2,226万円〜2,311万円
坪単価346万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレール・ドゥーク笹塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク笹塚II部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 202 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 203 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 301 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 302 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 303 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 401 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 402 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 403 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 501 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 502 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 503 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 601 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 602 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 603 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 701 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 702 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 703 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 801 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 802 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 803 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 901 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 902 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 903 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1001 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 1002 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1003 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1101 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 1102 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1103 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1201 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 1202 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1203 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1301 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 1302 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1303 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1401 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.33m² | - |
| 1402 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1403 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.27m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.27m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク笹塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク笹塚II資産性スコア
4.56上位3%
プレール・ドゥーク笹塚IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク笹塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク笹塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m²
プレール・ドゥーク笹塚II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク笹塚IIマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4代田橋
駅の改札は一つしかないので、待ち合わせがしやすいです。路線の本数も充実していて、通勤時も困ったことはありませんでした。
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク笹塚IIマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
プレール・ドゥーク笹塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク笹塚II（プレール・ドゥークささづかツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.27㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク笹塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 2,278万円 | 1,861万円 |
プレール・ドゥーク笹塚II売買履歴
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 新築2,410万円 | 113万円/m² | 14階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,430万円 | 114万円/m² | 14階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,420万円 | 113万円/m² | 14階 | 21.33m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,300万円 | 108万円/m² | 13階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,500万円 | 117万円/m² | 13階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,400万円 | 112万円/m² | 13階 | 21.33m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,370万円 | 111万円/m² | 12階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,390万円 | 112万円/m² | 12階 | 21.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/11
- オススメプレール・ドゥーク笹塚IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 139万円/m² | 1階 | 21.25m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 198万円/m² | 2階 | 23.53m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 114万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク笹塚IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約8,580万円 | 125万円/m² | 5階 | 68.13m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 1階 | 33.53m² | 1K | R.hoursササヅカ | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,880万円 | 115万円/m² | 10階 | 42.08m² | 1LDK | アトラス笹塚 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 96万円/m² | 1階 | 40.38m² | 1LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,300万円 | 107万円/m² | 1階 | 68.13m² | 3LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.33m² | 1DK | ヴォルガコルテ笹塚アジールコート | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 26.63m² | 1K | アトラス笹塚 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
四谷軒第1経堂シティコーポ
2,299万円- 1DK
- 32.79m²
- 3階/6階建
プレール・ドゥーク笹塚IIの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：