パークアクシス自由が丘テラス
目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築13年
2026年06月22日
パークアクシス自由が丘テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークアクシス自由が丘テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 203 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 25.20m² 南 |
| 205 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 206 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 207 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1R | 28.21m² 南 |
| 208 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 25.11m² 北 |
| 209 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 25.13m² 北 |
| 210 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 25.11m² 北 |
| 211 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 25.13m² 北 |
| 212 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 25.12m² 北 |
| 213 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1R | 25.12m² 北 |
| 214 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1R | 30.04m² 東 |
| 2階 | 1億7,577万円 | 価格を確認する | - | 50.5万円/月 3.5% | 3LDK | 113.00m² - |
| 2階 | 1億7,577万円 | 価格を確認する | - | 50.5万円/月 3.5% | 3LDK | 113.00m² - |
| 2階 | 1億7,577万円 | 価格を確認する | - | 50.5万円/月 3.5% | 3LDK | 113.00m² - |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 303 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 25.20m² 南 |
| 305 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 306 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 25.20m² 南 |
| 307 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 28.21m² 南 |
| 308 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 25.11m² 北 |
| 309 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 25.13m² 北 |
| 310 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 25.11m² 北 |
| 311 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 25.13m² 北 |
| 312 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1R | 25.12m² 北 |
| 313 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1R | 25.12m² 北 |
| 314 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1R | 30.04m² 東 |
| 402 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 403 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 25.20m² 南 |
| 405 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.3% | 1R | 25.20m² 南 |
| 406 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 1K | 25.20m² 南 |
| 407 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 1R | 28.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,541万円
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- -
- 想定賃料
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- 4.0%
- 1R
- 28.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.11m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約9,990万円 | 87万円/m² | 2階 | 114.11m² | 3LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス自由が丘テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス自由が丘テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円78万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス自由が丘テラスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4都立大学
都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアクシス自由が丘テラスマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
パークアクシス自由が丘テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス自由が丘テラス（パークアクシスじゆうがおかテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜113㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜514万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜50.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス自由が丘テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 3,126万円 | 2,689万円 |
| 1K | 25.13m² | 3,164万円 | 2,584万円 |
| 3LDK | 113m² | 1億7,577万円 | 1億2,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 76.46m²
- 2階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。