ウェリス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,999万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 202 | 8,254万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 203 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 8,260万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 303 | 6,979万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 401 | 8,255万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 402 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 403 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 501 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 502 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 601 | 8,375万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 602 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 603 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 701 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 702 | 8,591万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 703 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 801 | 8,450万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 802 | 8,583万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 803 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 901 | 8,550万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 902 | 8,647万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 903 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1001 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1002 | 8,625万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1003 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1101 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1102 | 8,641万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 1103 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
- 参考相場価格
- 7,999万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,458万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,460万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス両国販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウェリス両国売買履歴
- 2022/10
- 2020/08
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/12 | 新築4,788万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,088万円 | 89万円/m² | 11階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 11階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,708万円 | 83万円/m² | 10階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/05
- オススメウェリス両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,090万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 102万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| オススメ | ウェリス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 112万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 106万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 115万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,280万円 | 106万円/m² | 11階 | 40.30m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,495万円 | 95万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1R | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
7,999万円568万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 117.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス両国マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園がすぐ隣で、子供を遊ばせるには最適な環境です。
住民の雰囲気
4医療施設も近く、子育て世帯に理解のある雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
教育環境
4森下
森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウェリス両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 7,031万円 | 6,163万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 8,455万円 | 7,964万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.42m²
- 5階/7階建
ウェリス両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。