ウェリス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 202 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 203 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 303 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 401 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 402 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 403 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 501 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 502 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 601 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 602 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 603 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 701 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 702 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 703 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 801 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 802 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 803 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 901 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 902 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 903 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1001 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1002 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1003 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1101 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1102 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 1103 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,097万円
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
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- -
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- 68.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス両国売買履歴
- 2022/10
- 2020/08
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/12 | 新築4,788万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,088万円 | 89万円/m² | 11階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 11階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,708万円 | 83万円/m² | 10階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,090万円 | 135万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 102万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| オススメ | ウェリス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 111万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 114万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,270万円 | 105万円/m² | 11階 | 40.30m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,495万円 | 95万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1R | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 99万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
6,996万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス両国マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンションのすぐ隣が公園なので子供を遊ばせるには最適な環境です。また飲食店やコンビニが多いのでちょっと食べに出る時選択肢がとても多いです。
住民の雰囲気
4総合病院含め、医療関係の施設は周囲にとても充実しています。また同じマンション内にも子供が多いので理解があり、子育て世帯にはありがたいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
医療・福祉
5森下
森下駅周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科など120以上の医療機関が集まっていて、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるのが安心です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるウェリス両国、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 5,849万円 | 4,843万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 7,078万円 | 6,586万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。