ウェリス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 202 | 8,253万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 203 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 301 | 8,316万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 302 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 303 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 401 | 8,317万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 402 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 403 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 501 | 8,329万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 502 | 8,524万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 601 | 8,375万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 602 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 603 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 701 | 8,478万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 702 | 8,623万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 703 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 801 | 8,498万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 802 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 803 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 901 | 8,586万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 902 | 8,670万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 903 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1001 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1002 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 1003 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 1101 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 1102 | 8,692万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 1103 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,316万円
- 新築時価格
- 4,758万円
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- 参考相場価格
- 8,500万円
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ウェリス両国売買履歴
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- 2020/08
- 2017/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 8階 | 56.27m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/12 | 新築4,788万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,088万円 | 89万円/m² | 11階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 11階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,708万円 | 83万円/m² | 10階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,978万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,323万円 | 131万円/m² | 10階 | 40.60m² | 1LDK | J・ワザック両国 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 8階 | 25.81m² | 1K | アイル両国参番館 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約7,070万円 | 134万円/m² | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m² | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 106万円/m² | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 115万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 131万円/m² | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,280万円 | 106万円/m² | 11階 | 40.30m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築15年 |
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参考相場価格
8,021万円633万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
買い物
4スーパーや薬局が充実しており、日用品の買い物には困りません。
共用部分
52013年の新築なので、大体の最新設備／設計(床暖房、食洗機、セキュリティ、バリアフリー等)は網羅されていて不満は全くありません。また外観も内装も重厚感があり、共用部も手入れがよくされていて...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるウェリス両国、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ウェリス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス両国（ウェリスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.27m² | 7,071万円 | 6,252万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 8,510万円 | 8,123万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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