スカイコートパレス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 202 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 204 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 205 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 206 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,247万円
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- 2,410万円
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- 25.49m²
- -
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- 2,256万円
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコートパレス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス両国マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5大通りが近く夜道も安心して歩ける
周辺環境
4治安が良く外食や買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
自然環境
森下
3森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるスカイコートパレス両国、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイコートパレス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス両国（スカイコートパレスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜41.01㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.49m² | 2,266万円 | 2,088万円 |
| 1LDK | 40.96m² | 3,783万円 | 3,762万円 |
スカイコートパレス両国売買履歴
- 2022/10
- 2022/07
- 2018/10
- 2015/11
- 2015/03
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,250万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,460万円 | 96万円/m2 | 9階 | 25.50m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,250万円 | 79万円/m2 | 6階 | 40.91m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約2,100万円 | 77万円/m2 | 12階 | 26.98m² | 1K | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,770万円 | 67万円/m2 | 5階 | 40.91m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,700万円 | 100万円/m2 | 12階 | 26.98m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築2,630万円 | 98万円/m2 | 11階 | 26.69m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築3,500万円 | 85万円/m2 | 11階 | 40.91m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,080万円 | 135万円/m2 | 12階 | 52.43m² | 2LDK | グローベルザ・スイート両国 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m2 | 9階 | 28.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス両国テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 9階 | 63.96m² | 2LDK | ロジュマン両国 | 築9年 |
| オススメ | スカイコートパレス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 109万円/m2 | 12階 | 42.06m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 114万円/m2 | 3階 | 21.31m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,590万円 | 132万円/m2 | 14階 | 42.20m² | 2DK | J・ワザック両国 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 106万円/m2 | 11階 | 40.30m² | 2DK | アーバンファースト両国 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,485万円 | 95万円/m2 | 4階 | 26.00m² | 1R | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | グローベルザ・スイート両国 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,050万円 | 98万円/m2 | 10階 | 20.80m² | 1K | アーバンファースト両国 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.24m²
- 4階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。