ザ・グランアルト錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・グランアルト錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,801万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 802 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.72m² | 南 |
| 803 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.66m² | 南 |
| 804 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.36m² | 南 |
| 805 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 806 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 807 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 808 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 809 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 810 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 811 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 812 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 813 | 7,014万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.88m² | 南 |
| 814 | 8,902万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 56.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 56.36m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
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- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・グランアルト錦糸町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・グランアルト錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランアルト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,801万円587万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランアルト錦糸町マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
子育て
4大きな公園があり子育てしやすい環境
アクセス
5快速や半蔵門線があり交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
錦糸町
3錦糸町駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学にとても便利ですが、朝夕の混雑は覚悟が必要です。
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・グランアルト錦糸町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数279戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・グランアルト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランアルト錦糸町（ザ・グランアルトきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：25500/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランアルト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 6,900万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 66.46m² | 8,746万円 | 7,007万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 1億2,920万円 | 8,748万円 |
ザ・グランアルト錦糸町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約1億5,800万円196万円/m2
- 80.32m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築12年
- 2025/02
- 成約7,980万円141万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/06
- 成約7,470万円132万円/m2
- 56.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/06
- 成約6,990万円123万円/m2
- 56.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/05
- 成約7,450万円133万円/m2
- 55.88m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2023/01
- 成約6,370万円112万円/m2
- 56.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/01
- 成約9,290万円132万円/m2
- 70.12m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2022/12
- 成約6,250万円110万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/06
- 成約6,570万円116万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/06
- 成約6,500万円98万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,800万円 | 196万円/m2 | 20階 | 80.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 141万円/m2 | 6階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 132万円/m2 | 3階 | 56.36m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 123万円/m2 | 2階 | 56.66m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約7,450万円 | 133万円/m2 | 12階 | 55.88m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約6,370万円 | 112万円/m2 | 2階 | 56.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約9,290万円 | 132万円/m2 | 16階 | 70.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約6,250万円 | 110万円/m2 | 2階 | 56.31m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約6,570万円 | 116万円/m2 | 6階 | 56.31m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 98万円/m2 | 12階 | 66.17m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 179万円/m2 | 24階 | 53.54m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億480万円 | 162万円/m2 | 10階 | 64.42m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 132万円/m2 | 8階 | 37.46m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 130万円/m2 | 3階 | 47.47m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 109万円/m2 | 9階 | 40.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 144万円/m2 | 3階 | 45.54m² | 1SLDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 146万円/m2 | 14階 | 50.52m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 116万円/m2 | 13階 | 51.42m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 107万円/m2 | 9階 | 51.06m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,370万円 | 129万円/m2 | 13階 | 33.70m² | 1LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.88m²
- 13階/21階建
ザ・グランアルト錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。