ハーモニーレジデンス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス錦糸町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,401万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 202 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 203 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 301 | 6,412万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 302 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 303 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 401 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 402 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 403 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 501 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 502 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 503 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 601 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 602 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 603 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 701 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 702 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 703 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 801 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 802 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 803 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 901 | 6,430万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 902 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 903 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1001 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 1002 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1003 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1101 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 1102 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1103 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1201 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 1202 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1203 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1301 | 6,552万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 1302 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1303 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1401 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.49m² - |
| 1402 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 1403 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 40.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 40.49m²
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302
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.41m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
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402
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
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- 25.41m²
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403
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス錦糸町売買履歴
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- 2021/03
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築2,930万円 | 115万円/m² | 14階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,930万円 | 115万円/m² | 14階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築4,010万円 | 99万円/m² | 14階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築2,910万円 | 114万円/m² | 13階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 13階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築3,980万円 | 98万円/m² | 13階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,880万円 | 212万円/m² | 13階 | 55.88m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 181万円/m² | 15階 | 66.46m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
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| 2026/01 | 成約1億2,890万円 | 194万円/m² | 19階 | 66.17m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 195万円/m² | 20階 | 80.32m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 132万円/m² | 8階 | 37.46m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 130万円/m² | 3階 | 47.47m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 146万円/m² | 14階 | 50.52m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 6階 | 56.31m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス錦糸町資産性スコア
4.66上位3%
ハーモニーレジデンス錦糸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,401万円691万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.9万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス錦糸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハーモニーレジデンス錦糸町マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩6分の距離にあるハーモニーレジデンス錦糸町、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋3丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜536万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,864万円 | 2,535万円 |
| 1LDK | 40.49m² | 6,430万円 | 5,257万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドルミ錦糸町大興ビル
3,980万円- 2LDK
- 52.91m²
- 3階/10階建
ハーモニーレジデンス錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。