ハーモニーレジデンス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス錦糸町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 40.49m² - |
| 202 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 203 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.9万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 301 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.49m² - |
| 302 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 303 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 401 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.49m² - |
| 402 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 403 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 501 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18万円/月 3.5% | 1LDK | 40.49m² - |
| 502 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 25.41m² - |
| 503 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 25.47m² - |
| 601 | 6,295万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 40.49m² - |
| 602 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 603 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 701 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.49m² - |
| 702 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 25.41m² - |
| 703 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 25.47m² - |
| 801 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.49m² - |
| 802 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.2万円/月 3.7% | 1K | 25.41m² - |
| 803 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.3万円/月 3.7% | 1K | 25.47m² - |
| 901 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 40.49m² - |
| 902 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 903 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 1001 | 6,416万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 40.49m² - |
| 1002 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 1003 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 1101 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 40.49m² - |
| 1102 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 1103 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 1201 | 6,455万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18万円/月 3.3% | 1LDK | 40.49m² - |
| 1202 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 1203 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 1301 | 6,484万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 40.49m² - |
| 1302 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 1303 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
| 1401 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18万円/月 3.3% | 1LDK | 40.49m² - |
| 1402 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 25.41m² - |
| 1403 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 25.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.49m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.41m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.49m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.41m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 3,780万円
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス錦糸町売買履歴
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- 2021/03
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築2,930万円 | 115万円/m² | 14階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,930万円 | 115万円/m² | 14階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築4,010万円 | 99万円/m² | 14階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築2,910万円 | 114万円/m² | 13階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 13階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築3,980万円 | 98万円/m² | 13階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,220万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ハーモニーレジデンス錦糸町#003 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2,650万円 | 104万円/m² | 8階 | 25.27m² | 1K | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約9,990万円 | 176万円/m² | 2階 | 56.72m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
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| 2026/03 | 成約9,980万円 | 177万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,870万円 | 212万円/m² | 13階 | 55.88m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,060万円 | 181万円/m² | 15階 | 66.46m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,880万円 | 194万円/m² | 19階 | 66.17m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 20階 | 80.32m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 132万円/m² | 8階 | 37.46m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町#002 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 129万円/m² | 3階 | 47.47m² | 2LDK | モナーク錦糸町親水公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス錦糸町資産性スコア
4.65上位3%
ハーモニーレジデンス錦糸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,283万円562万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス錦糸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス錦糸町マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩6分の距離にあるハーモニーレジデンス錦糸町、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋3丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜530万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,783万円 | 2,502万円 |
| 1LDK | 40.49m² | 6,295万円 | 5,203万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドルミ錦糸町長谷川ビル
4,580万円- 2DK
- 46.75m²
- 8階/12階建
ハーモニーレジデンス錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。