5,633万円〜9,449万円
坪単価 546万円/坪〜584万円/坪
想定賃料 14.2万円〜23.2万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
オープンレジデンシア錦糸町フロント
墨田区・錦糸町駅 徒歩4分・築1年
5,633万円〜9,449万円
坪単価 546万円/坪〜584万円/坪
想定賃料 14.2万円〜23.2万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.60最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オープンレジデンシア錦糸町フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア錦糸町フロント部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.2万円/月 3.0% | 1LDK | 34.09m² 北 |
| 201 | 9,041万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.5万円/月 2.9% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 202 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 203 | 8,989万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 301 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.5万円/月 2.8% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 302 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 303 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.3万円/月 2.8% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 401 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 22万円/月 2.9% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 402 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.5万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 403 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 21.9万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 501 | 9,109万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 502 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 503 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 601 | 9,116万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 602 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18.7万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 603 | 9,136万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 701 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 702 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.9万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 703 | 9,153万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 801 | 9,160万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 802 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 803 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.5万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 901 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 902 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 903 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1001 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1002 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1003 | 9,165万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1101 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1102 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.2万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1103 | 9,165万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1201 | 9,259万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1202 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1203 | 9,156万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1301 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1302 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.4万円/月 3.0% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1303 | 9,201万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1401 | 9,369万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1402 | 7,663万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1403 | 9,338万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.51m² 北 |
| 1501 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.2万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 北 |
| 1502 | 7,694万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.7万円/月 3.1% | 2LDK | 44.67m² 北 |
| 1503 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 53.51m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,989万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 53.51m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 9,086万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
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- 2.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,463万円
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- 2.9%
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オープンレジデンシア錦糸町フロント販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア錦糸町フロント売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築5,670万円 | 126万円/m² | 9階 | 44.67m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,490万円 | 120万円/m² | 9階 | 53.93m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,480万円 | 121万円/m² | 8階 | 53.51m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,270万円 | 117万円/m² | 8階 | 44.67m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,390万円 | 118万円/m² | 8階 | 53.93m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,480万円 | 121万円/m² | 7階 | 53.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア錦糸町フロント販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億800万円 | 201万円/m² | 9階 | 53.51m² | 2LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 222万円/m² | 13階 | 53.93m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,980万円 | 167万円/m² | 2階 | 53.51m² | 2LDK | 1年 | 北 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア錦糸町フロント資産性スコア
4.60上位3%
オープンレジデンシア錦糸町フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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オープンレジデンシア錦糸町フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア錦糸町フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,633万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 165.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア錦糸町フロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア錦糸町フロントマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3錦糸町
錦糸町駅周辺の小児科は清潔感があり、スタッフも親切ですが、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア錦糸町フロントマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア錦糸町フロント、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
オープンレジデンシア錦糸町フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア錦糸町フロント（オープンレジデンシアきんしちょうフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.09㎡〜53.93㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7480万円 112.7万円/m²〜139.8万円/m² 平均：6111万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜584万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：168% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア錦糸町フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.09m² | 5,633万円 | 5,251万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 9,100万円 | 7,401万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア錦糸町フロントの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。