フュージョナル両国TRE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フュージョナル両国TRE部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 202 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 204 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 302 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 303 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 304 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 401 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 402 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 403 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 404 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 501 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 502 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 503 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 504 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 601 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 602 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 603 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 604 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 701 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 702 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 703 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 704 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 801 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 802 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 803 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 804 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 901 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 902 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 903 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 904 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 1001 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 1002 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 1003 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.42m² - |
| 1101 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 42.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 42.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.38m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フュージョナル両国TRE売買履歴
- 2019/03
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 新築4,480万円 | 80万円/m² | 10階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2012/11 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 10階 | 25.59m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築3,670万円 | 86万円/m² | 10階 | 42.38m² | 1LDK | -- |
| 2012/11 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,390万円 | 93万円/m² | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築2,380万円 | 93万円/m² | 9階 | 25.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフュージョナル両国TREの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億1,690万円 | 173万円/m² | 10階 | 67.33m² | 3LDK | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| オススメ | フュージョナル両国TREの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,780万円 | 153万円/m² | 9階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 121万円/m² | 6階 | 58.81m² | 1LDK | リアナ北斎アベニュー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.29m² | 2LDK | メインステージ錦糸町アヴァンセ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フュージョナル両国TRE賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/10
- 9万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/07
- 9万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 9万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- 2023/10
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/10
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2023/10
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2023/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 25.59m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 9階 | 25.6m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 3階 | 25.59m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 8階 | 25.6m² | 1K | 築12年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 5階 | 25.6m² | 1K | 築12年 |
| 2024/05 | 8.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/10 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/10 | 8.3万円/月 | 7階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/10 | 8.3万円/月 | 9階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/09 | 8.3万円/月 | 9階 | - | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フュージョナル両国TRE資産性スコア
4.29上位10%
フュージョナル両国TREの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フュージョナル両国TREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル両国TRE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,265万円269万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
フュージョナル両国TRE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル両国TREマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5両国
両国駅周辺は墨田区の子育て支援制度が利用でき、区立や私立の保育園が複数あり、小中学校も徒歩圏内に揃っているので子育てしやすいと感じています。旧安田庭園や隅田川沿いの緑地もあり、自然に触れられ...
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル両国TREマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
フュージョナル両国TRE詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル両国TRE（フュージョナルりょうごくティーアールイー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル両国TRE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,438万円 | 2,500万円 |
| 1LDK | 42.38m² | 4,370万円 | 4,880万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 5,753万円 | 6,320万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 6,936万円 | 8,230万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストーク両国秀山
4,180万円- 1R
- 46.38m²
- 2階/8階建
フュージョナル両国TREの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。