ライオンズ瑞江レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ瑞江レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 69.21m² - |
| 102 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.07m² - |
| 103 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 104 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.5万円/月 4.3% | 4LDK | 83.32m² - |
| 105 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 106 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.07m² - |
| 107 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.48m² - |
| 201 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.21m² - |
| 202 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.71m² - |
| 203 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.21m² - |
| 204 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.07m² - |
| 205 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 206 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22万円/月 4.3% | 4LDK | 83.32m² - |
| 207 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 208 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.07m² - |
| 209 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 76.48m² - |
| 210 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 67.38m² - |
| 301 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.21m² - |
| 302 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.71m² - |
| 303 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 69.21m² - |
| 304 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.07m² - |
| 305 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 306 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.7万円/月 4.2% | 4LDK | 83.32m² - |
| 307 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 73.18m² - |
| 308 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.07m² - |
| 309 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.48m² - |
| 310 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.38m² - |
| 401 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.21m² - |
| 402 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.71m² - |
| 403 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 69.21m² - |
| 404 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 69.07m² - |
| 405 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 406 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.2万円/月 4.3% | 4LDK | 83.32m² - |
| 407 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 408 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.07m² - |
| 409 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.48m² - |
| 410 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.38m² - |
| 501 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.21m² - |
| 502 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 73.71m² - |
| 503 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 69.21m² - |
| 504 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 69.07m² - |
| 505 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 506 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.6万円/月 4.4% | 4LDK | 83.32m² - |
| 507 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 508 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 72.07m² - |
| 509 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.48m² - |
| 510 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.07m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ瑞江レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ瑞江レジデンス売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築4,060万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,470万円 | 62万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,360万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,850万円 | 55万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,300万円 | 59万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズ瑞江レジデンス資産性スコア
3.91
ライオンズ瑞江レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ瑞江レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ瑞江レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,910万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
ライオンズ瑞江レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ瑞江レジデンスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2瑞江
プログラミング教室の立地は利便性が高いですが、閑静な住宅街に近づくと夜間の明るさや人通りにやや不安を感じます。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズ瑞江レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ライオンズ瑞江レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ瑞江レジデンス（ライオンズみずえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目52-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ瑞江レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.07m² | 5,227万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 6,160万円 | 5,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリシア一之江
4,980万円- 65.10m²
- 1階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。