ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京イースト#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 202 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 203 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 204 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 301 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 303 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 304 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 401 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 402 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 403 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 404 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 501 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 502 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 503 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 504 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 601 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 602 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 603 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 604 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 701 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.31m² | - |
| 702 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 703 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.86m² | - |
| 704 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 801 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
| 901 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.71m² | - |
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 26.91m²
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- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
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- 2,700万円
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- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 26.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 26.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 26.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売中・賃貸の物件（1件）
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京イースト#002価格推移と将来予測
参考相場価格
3,630万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
森下
2森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンション概要
ハーモニーレジデンス東京イースト#002は都営大江戸線森下駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京イースト#002（ハーモニーレジデンスとうきょうイースト#002） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.9m² | 2,501万円 | 2,185万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 3,686万円 | 3,846万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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