フュージョナル東日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フュージョナル東日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 202 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 301 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 302 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 401 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 402 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 501 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 502 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 601 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 602 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 701 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 702 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 801 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 802 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 803 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 804 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 901 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 902 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 903 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 904 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 1001 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 1002 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 1003 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 1004 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,716万円
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- 2,460万円
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フュージョナル東日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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フュージョナル東日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル東日本橋マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬喰町
2馬喰町駅周辺は朝の通勤ラッシュ時に電車がかなり混雑し、始発駅ではないため座れることはほとんどありません。
交通の利便性
東日本橋
4都営浅草線の東日本橋駅は京急線への乗り入れができるので、神奈川方面への移動もスムーズです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル東日本橋マンション概要
ＪＲ総武線快速馬喰町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フュージョナル東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル東日本橋（フュージョナルひがしにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜2540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.77m² | 2,702万円 | 2,305万円 |
フュージョナル東日本橋売買履歴
- 2024/04
- 成約2,760万円106万円/m2
- 25.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約5,080万円93万円/m2
- 54.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/09
- 成約4,970万円91万円/m2
- 54.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/10
- 新築2,540万円97万円/m2
- 26.00m²
- 1K
- 10階 0
- 2012/10
- 新築2,400万円94万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 10階 0
- 2012/10
- 新築2,530万円97万円/m2
- 25.86m²
- 1K
- 10階 0
- 2012/10
- 新築2,520万円98万円/m2
- 25.67m²
- 1K
- 10階 0
- 2012/10
- 新築2,520万円96万円/m2
- 26.00m²
- 1K
- 9階 0
- 2012/10
- 新築2,500万円98万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 9階 0
- 2012/10
- 新築2,510万円97万円/m2
- 25.86m²
- 1K
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,760万円 | 106万円/m2 | 2階 | 25.86m² | 1K | 築11年 |
| 2018/10 | 成約5,080万円 | 93万円/m2 | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,970万円 | 91万円/m2 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/10 | 新築2,540万円 | 97万円/m2 | 10階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,400万円 | 94万円/m2 | 10階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,530万円 | 97万円/m2 | 10階 | 25.86m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,520万円 | 98万円/m2 | 10階 | 25.67m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,520万円 | 96万円/m2 | 9階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,500万円 | 98万円/m2 | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,510万円 | 97万円/m2 | 9階 | 25.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 188万円/m2 | 6階 | 48.93m² | 2LDK | クリオ東日本橋 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 214万円/m2 | 11階 | 74.28m² | 3LDK | グランスイート東日本橋スクウェア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億5,960万円 | 226万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 2LDK | グランスイート東日本橋スクウェア | 築10年 |
| 2025/01 | 成約1億6,200万円 | 208万円/m2 | 9階 | 77.66m² | 3LDK | ブランズ日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約1億1,290万円 | 181万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | ライオンズ東日本橋 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 121万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | グリーンパーク東日本橋レジデンス2 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 55.36m² | 2LDK | グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 築16年 |
| 2024/01 | 成約7,700万円 | 144万円/m2 | 12階 | 53.16m² | 1LDK | クレストラフィーネ東日本橋 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,350万円 | 138万円/m2 | 7階 | 53.16m² | 2LDK | クレストラフィーネ東日本橋 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約9,998万円 | 160万円/m2 | 2階 | 62.14m² | 3LDK | ライオンズ東日本橋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。