オープンレジデンシア銀座二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア銀座二丁目部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.5万円/月 2.8% | 1K | 26.30m² - |
| 201 | 9,815万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 18.5万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 202 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.3万円/月 2.8% | 1K | 25.11m² - |
| 203 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 12.6万円/月 2.8% | 1K | 25.87m² - |
| 204 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.6万円/月 2.8% | 1K | 25.84m² - |
| 301 | 9,830万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 18.6万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 302 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12.3万円/月 2.8% | 1K | 25.11m² - |
| 303 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.87m² - |
| 304 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.84m² - |
| 401 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 18.6万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 402 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 12.3万円/月 2.8% | 1K | 25.11m² - |
| 403 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.87m² - |
| 404 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.84m² - |
| 501 | 9,860万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 18.5万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 502 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.3万円/月 2.8% | 1K | 25.11m² - |
| 503 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.87m² - |
| 504 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.84m² - |
| 601 | 9,872万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 18.6万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 602 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 12.4万円/月 2.8% | 1K | 25.11m² - |
| 603 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 12.8万円/月 2.8% | 1K | 25.87m² - |
| 604 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 12.7万円/月 2.8% | 1K | 25.84m² - |
| 701 | 9,923万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 18.5万円/月 2.2% | 1LDK | 40.17m² - |
| 702 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 12.3万円/月 2.7% | 1K | 25.11m² - |
| 703 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 12.7万円/月 2.7% | 1K | 25.87m² - |
| 704 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.4万円/月 2.7% | 1K | 25.36m² - |
| 801 | 9,942万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 18.6万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 802 | 1億190万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.7万円/月 2.2% | 1LDK | 40.97m² - |
| 803 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 16.2万円/月 2.6% | 1R | 33.21m² - |
| 901 | 9,942万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 902 | 1億190万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19.1万円/月 2.3% | 1LDK | 40.97m² - |
| 903 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 15.7万円/月 2.7% | 1R | 31.36m² - |
| 1001 | 9,971万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 19.1万円/月 2.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 1002 | 1億219万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 19.2万円/月 2.3% | 1LDK | 40.97m² - |
| 1003 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 14.5万円/月 2.7% | 1R | 29.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 26.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,815万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 40.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 25.11m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 25.87m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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204
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,080万円
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,830万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2.8%
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- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
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- -
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304
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 25.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア銀座二丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア銀座二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 新築6,610万円 | 164万円/m² | 10階 | 40.17m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,210万円 | 166万円/m² | 9階 | 31.36m² | 1R | -- |
| 2016/11 | 新築6,660万円 | 162万円/m² | 9階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築6,580万円 | 163万円/m² | 9階 | 40.17m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,210万円 | 156万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1R | -- |
| 2016/11 | 新築6,590万円 | 160万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア銀座二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,060万円 | 239万円/m² | 6階 | 33.65m² | 1DK | ピアース銀座8丁目 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億7,050万円 | 279万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 313万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア銀座二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 272万円/m² | 11階 | 33.65m² | 1DK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 198万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1DK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 192万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | パークリュクス銀座8丁目mono | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億1,890万円 | 266万円/m² | 10階 | 44.55m² | 1SLDK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 12階 | 55.08m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 247万円/m² | 4階 | 40.07m² | 1LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億円 | 230万円/m² | 5階 | 43.40m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア銀座二丁目販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,980万円 | 192万円/m² | 7階 | 25.87m² | 1K | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 192万円/m² | 2階 | 25.87m² | 1K | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 7,500万円 | 186万円/m² | 8階 | 40.17m² | 1LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,000万円 | 174万円/m² | 5階 | 40.17m² | 1LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア銀座二丁目資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア銀座二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア銀座二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,323万円333万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 202.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
オープンレジデンシア銀座二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア銀座二丁目マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア銀座二丁目マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
オープンレジデンシア銀座二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座二丁目（オープンレジデンシアぎんざにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜40.97㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜6710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 669万円/坪〜825万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.36m² | 7,059万円 | 3,742万円 |
| 1K | 25.84m² | 5,498万円 | 3,389万円 |
| 1LDK | 40.17m² | 9,932万円 | 7,410万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー銀座東
7,980万円- 1LDK
- 34.54m²
- 11階/22階建
オープンレジデンシア銀座二丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。