オープンレジデンシア銀座二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア銀座二丁目部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.3万円/月 | 1K | 26.30m² - |
| 201 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 202 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 203 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 204 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 301 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 302 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 303 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 13万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 304 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 401 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 402 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 403 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 404 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 501 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 502 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 503 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 504 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 13万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 601 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 602 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 603 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 604 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 701 | 7,676万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 702 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 12.8万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 703 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 704 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 801 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 802 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.97m² - |
| 803 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 16.4万円/月 | 1R | 33.21m² - |
| 901 | 7,704万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 902 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.97m² - |
| 903 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 16万円/月 | 1R | 31.36m² - |
| 1001 | 7,710万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 40.17m² - |
| 1002 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 40.97m² - |
| 1003 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 15.2万円/月 | 1R | 29.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 26.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 40.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.84m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア銀座二丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア銀座二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2021/12
- 2021/07
- 2019/09
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,990万円 | 150万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1R | 築4年 |
| 2019/09 | 成約5,780万円 | 143万円/m² | 10階 | 40.17m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/01 | 成約6,720万円 | 167万円/m² | 8階 | 40.17m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,120万円 | 176万円/m² | 10階 | 29.08m² | 1R | -- |
| 2016/11 | 新築6,720万円 | 164万円/m² | 10階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2016/11 | 新築6,610万円 | 164万円/m² | 10階 | 40.17m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメオープンレジデンシア銀座二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,050万円 | 279万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 313万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 272万円/m² | 11階 | 33.65m² | 1DK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア銀座二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 198万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1DK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | パークリュクス銀座8丁目mono | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億1,890万円 | 266万円/m² | 10階 | 44.55m² | 1SLDK | ピアース銀座8丁目 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 12階 | 55.08m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 247万円/m² | 4階 | 40.07m² | 1LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 228万円/m² | 5階 | 43.40m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
| 2024/11 | 成約7,900万円 | 188万円/m² | 8階 | 42.00m² | 1LDK | パークリュクス銀座8丁目mono | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア銀座二丁目資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア銀座二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア銀座二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 166.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 194万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア銀座二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア銀座二丁目マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア銀座二丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
オープンレジデンシア銀座二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座二丁目（オープンレジデンシアぎんざにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜40.97㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜6710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜635万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.36m² | 5,781万円 | 3,731万円 |
| 1K | 25.84m² | 4,504万円 | 3,376万円 |
| 1LDK | 40.17m² | 7,690万円 | 7,411万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア銀座二丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。