3,401万円〜7,565万円
坪単価 442万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.4万円/月
3.1%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
PREMIUM CUBE三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築13年
3,401万円〜7,565万円
坪単価 442万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.4万円/月
3.1%〜4.0%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
PREMIUM CUBE三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE三宿部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 102 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.4万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 103 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 104 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 105 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 106 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1K | 25.44m² - |
| 201 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 202 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 203 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 204 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 205 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 206 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 207 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.72m² - |
| 208 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 26.22m² - |
| 209 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 25.85m² - |
| 210 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 211 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 301 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 302 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 303 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 304 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 305 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 306 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 307 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 25.72m² - |
| 308 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1K | 26.22m² - |
| 309 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1K | 25.85m² - |
| 310 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 25.73m² - |
| 317 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1K | 25.71m² - |
| 401 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 402 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 403 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 404 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 405 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 406 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 407 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 25.72m² - |
| 408 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.6万円/月 3.9% | 1K | 26.22m² - |
| 409 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1K | 25.85m² - |
| 410 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1K | 25.72m² - |
| 501 | 7,565万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.4万円/月 3.1% | 1LDK | 43.70m² - |
| 502 | 7,524万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.4万円/月 3.1% | 1LDK | 43.70m² - |
| 503 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.44m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
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- 3.8%
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
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- 3.8%
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201
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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202
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE三宿売買履歴
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 新築3,930万円 | 89万円/m² | 5階 | 43.70m² | 1LDK | -- |
| 2012/09 | 新築2,970万円 | 115万円/m² | 4階 | 25.72m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,950万円 | 114万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,970万円 | 113万円/m² | 4階 | 26.22m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,930万円 | 113万円/m² | 4階 | 25.72m² | 1K | -- |
| 2012/09 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,600万円 | 233万円/m² | 2階 | 53.96m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 207万円/m² | 7階 | 72.65m² | 2SLDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| オススメ | PREMIUM CUBE三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 6階 | 70.27m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,260万円 | 157万円/m² | 7階 | 33.30m² | 1R | オープンレジデンシア池尻大橋 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 6階 | 79.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,680万円 | 213万円/m² | 3階 | 35.92m² | 1DK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億740万円 | 217万円/m² | 1階 | 49.40m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,200万円 | 246万円/m² | 9階 | 73.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,900万円 | 211万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIUM CUBE三宿資産性スコア
4.60上位3%
PREMIUM CUBE三宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
PREMIUM CUBE三宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,597万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
PREMIUM CUBE三宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE三宿マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PREMIUM CUBE三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
PREMIUM CUBE三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE三宿（プレミアム キューブ みしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PREMIUM CUBE三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 3,718万円 | 2,794万円 |
| 1LDK | 43.7m² | 7,544万円 | 6,810万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ピューイタケスズ
6,480万円- 2LDK
- 61.60m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。