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PREMIUM CUBE三宿

世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築13年

4.48上位5%
2,684万円〜5,213万円
坪単価349万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年10月21日
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PREMIUM CUBE三宿

世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築13年

2,684万円〜5,213万円
349万円/坪〜394万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月21日
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PREMIUM CUBE三宿資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

PREMIUM CUBE三宿部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,684万円価格を確認する2,820万円1K25.44m²-
1022,684万円価格を確認する2,450万円1K25.44m²-
1032,684万円価格を確認する2,810万円1K25.44m²-
1042,684万円価格を確認する2,810万円1K25.44m²-
1052,684万円価格を確認する2,810万円1K25.44m²-
1062,684万円価格を確認する2,810万円1K25.44m²-
2012,825万円価格を確認する2,900万円1K25.44m²-
2022,825万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
2032,825万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
2042,825万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
2052,825万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
2062,825万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
2072,860万円価格を確認する2,890万円1K25.72m²-
2082,925万円価格を確認する2,920万円1K26.22m²-
2092,888万円価格を確認する2,920万円1K25.85m²-
2102,828万円価格を確認する2,890万円1K25.73m²-
2112,848万円価格を確認する2,900万円1K25.71m²-
3012,857万円価格を確認する2,920万円1K25.44m²-
3022,857万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
3032,857万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
3042,857万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
3052,857万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
3062,857万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
3072,892万円価格を確認する2,910万円1K25.72m²-
3082,957万円価格を確認する2,940万円1K26.22m²-
3092,920万円価格を確認する2,940万円1K25.85m²-
3102,859万円価格を確認する2,910万円1K25.73m²-
3172,883万円価格を確認する2,920万円1K25.71m²-
4012,866万円価格を確認する2,940万円1K25.44m²-
4022,866万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
4032,866万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
4042,866万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
4052,866万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
4062,866万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
4072,901万円価格を確認する2,930万円1K25.72m²-
4082,966万円価格を確認する2,960万円1K26.22m²-
4092,930万円価格を確認する2,960万円1K25.85m²-
4102,992万円価格を確認する2,970万円1K25.72m²-
5015,211万円価格を確認する3,920万円1LDK43.70m²-
5025,213万円価格を確認する3,900万円1LDK43.70m²-
5033,005万円価格を確認する2,990万円1K25.73m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,820万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,810万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,810万円
  • 1K
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参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,810万円
  • 1K
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参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,810万円
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参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,900万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
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202
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 25.44m²
  • -
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参考相場価格
2,825万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 25.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PREMIUM CUBE三宿販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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PREMIUM CUBE三宿資産性スコア

4.48
上位5%
PREMIUM CUBE三宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
PREMIUM CUBE三宿の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE三宿居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PREMIUM CUBE三宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築13年

新築時価格

2,820万円-136万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE三宿価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,684万円
92万円前年比

参考相場価格

2,684万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
105.5万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値
98.4万円/m2
PREMIUM CUBE三宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PREMIUM CUBE三宿マンションの口コミ・評判(301件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    池尻大橋

    4

    池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。

  • 教育環境

    三軒茶屋

    4

    三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（261件）

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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PREMIUM CUBE三宿マンション概要

PREMIUM CUBE三宿 外観
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このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

PREMIUM CUBE三宿詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE三宿（プレミアム キューブ みしゅく）
住所東京都世田谷区池尻2丁目4-26
アクセス
築年数築13年
階建（総戸数）5階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積25.44㎡〜43.7㎡
新築時価格2450万円〜3920万円
参考相場価格
  • 1K：2684万円〜（25m²〜）
  • 1LDK：5211万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園池尻かもめ （認可）他
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学区池尻小学校
三宿中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE三宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		池尻大橋駅
平均
1K25.44m²2,857万円2,364万円
1LDK43.7m²5,212万円5,294万円
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PREMIUM CUBE三宿売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/09新築2,990万円116万円/m25階25.73m²1K--
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2012/09新築3,800万円86万円/m25階43.70m²1LDK--
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2012/09新築3,930万円89万円/m25階43.70m²1LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2012/09新築2,970万円115万円/m24階25.72m²1K--
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2012/09新築2,950万円114万円/m24階25.85m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2012/09新築2,970万円113万円/m24階26.22m²1K--
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2012/09新築2,930万円113万円/m24階25.72m²1K--
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2012/09新築2,920万円114万円/m24階25.44m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約9,000万円219万円/m23階40.95m²1LDKマスタービューレジデンス築17年
2025/07成約8,780万円174万円/m211階50.39m²1LDKオープンレジデンシア池尻大橋築8年
2025/06成約1億7,970万円181万円/m23階99.13m²2LDKグレンパーク駒場EAST築17年
オススメ
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2025/06成約1億9,500万円228万円/m211階85.52m²3LDKクラッシィハウス世田谷公園築12年
2025/06成約1億2,022万円159万円/m21階75.32m²3LDKクラッシィハウス世田谷公園築12年
2025/06成約1億1,900万円175万円/m24階67.70m²2LDKグレンパーク駒場EAST築17年
2025/04成約1億300万円148万円/m21階69.37m²2LDKグレンパーク駒場築17年
2025/03成約1億9,000万円257万円/m25階73.77m²2LDKマスタービューレジデンス築17年
2025/03成約1億3,700万円196万円/m26階69.71m²2LDKアトラス池尻レジデンス築11年
2025/01成約1億700万円140万円/m21階75.89m²2LDKグレンパーク駒場WEST築17年
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池尻の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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トーキョーマンション
3,670万円
  • 1LDK
  • 41.18m²
  • 2階/6階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池尻大橋駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

世田谷区の学区別マンション

小学校：

池尻小学校

中学校：

三宿中学校
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