ガーラ・プレシャス渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・プレシャス渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 402 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 403 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 404 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 405 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 406 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 20.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,600万円
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- 2,753万円
- 新築時価格
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ガーラ・プレシャス渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・プレシャス渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・プレシャス渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 136.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 128.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・プレシャス渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・プレシャス渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるガーラ・プレシャス渋谷、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
ガーラ・プレシャス渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・プレシャス渋谷（ガーラ・プレシャスしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・プレシャス渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.11m² | 2,822万円 | 2,728万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 5,928万円 | 6,879万円 |
ガーラ・プレシャス渋谷売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円438〜497万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円482〜542万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
ガーラ・プレシャス渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。