ライオンズ大森西グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ大森西グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 202 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 203 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 204 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 205 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 206 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 207 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 62.57m² | - |
| 208 | 7,745万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 86.66m² | - |
| 209 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 210 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 211 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 212 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 213 | 7,606万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 84.72m² | - |
| 214 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 215 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 216 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 217 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 218 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 219 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 62.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 86.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ大森西グランフォート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ大森西グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ大森西グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,463万円306万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ大森西グランフォートマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアは交通の便が良い
共用部分
2駐車場の台数が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大森町
大森町駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので、夜道も安心して歩けます。コンビニが多いので、万が一のときも逃げ込める場所が近くにあります。
交通の利便性
4梅屋敷
京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ大森西グランフォートマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ライオンズ大森西グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ大森西グランフォート（ライオンズおおもりにしグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜93.53㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ大森西グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 5,530万円 | 4,176万円 |
| 3LDK | 74.12m² | 6,730万円 | 5,398万円 |
| 4LDK | 91.79m² | 8,339万円 | 6,609万円 |
ライオンズ大森西グランフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/03
- 2022/04
- 2021/05
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.95m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 74.12m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2022/04 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.95m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/05 | 成約6,370万円 | 85万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/03 | 成約5,090万円 | 73万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/03 | 成約5,030万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.12m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/02 | 成約4,920万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2018/10 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.95m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 123万円/m² | 4階 | 38.52m² | 1LDK | エクセレントシティ大森町駅前 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,288万円 | 112万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.62m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ大森西グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 33.68m² | 1DK | 日神デュオステージ大森西 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 7階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 109万円/m² | 9階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.44m² | 1K | ブライズ大森町DUE | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,340万円 | 98万円/m² | 2階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.72m² | 2SLDK | クレストレジデンス大森西 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 1階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.45m²
- 1階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：