ハーモニーレジデンス両国テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス両国テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 802 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 803 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 804 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 28.95m² | - |
| 805 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 42.85m² | - |
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス両国テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス両国テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円1万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス両国テラスマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
両国
3大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
地域コミュニティ
東日本橋
5東日本橋駅周辺は下町情緒とオフィス街が混在していて、老舗商店や問屋が立ち並ぶ風景と近代的なビルが共存しているので、独特の街並みが気に入っています。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス両国テラスマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるハーモニーレジデンス両国テラス、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ハーモニーレジデンス両国テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス両国テラス（ハーモニーレジデンスりょうごくテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜42.85㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス両国テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,534万円 | 2,128万円 |
| 1LDK | 42.85m² | 4,177万円 | 3,744万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円438〜463万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート両国現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円356〜376万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
ロジュマン両国現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円345〜374万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 12階
- 当時築16年
アーバンファースト両国現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 41.30m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。