5,687万円〜7,871万円
坪単価258万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年08月18日
プラウド志村坂上トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド志村坂上トレサージュ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 102 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 103 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 201 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 202 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 203 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 301 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 302 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 303 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 304 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 401 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 402 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 403 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 404 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 501 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 502 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 503 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 504 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 601 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 602 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 603 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 604 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 701 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 702 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 703 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 704 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 801 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 802 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 803 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 804 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 901 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 902 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 903 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 904 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 1001 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1002 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1003 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1004 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 1101 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1102 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1103 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1104 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 1201 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1202 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1203 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.74m² | 南 |
| 1204 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.12m² | 南 |
| 1301 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 90.47m² | 南 |
| 1302 | 7,660万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 88.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド志村坂上トレサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド志村坂上トレサージュ資産性スコア
4.44上位5%
プラウド志村坂上トレサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド志村坂上トレサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志村坂上トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,099万円546万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
プラウド志村坂上トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド志村坂上トレサージュ口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
高級物件としての品格があり、居住後の安心感が高いです。住民同士のコミュニティも良好です。
- お部屋4
角住戸率が50％で全戸南向きなので、明るく開放感のある住空間が魅力です。
- 周辺環境4
大きな通りに面していないため夜も静かで、車の往来も少なく小さな子供にも安全な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド志村坂上トレサージュマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド志村坂上トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志村坂上トレサージュ（プラウドしむらさかうえトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.74㎡〜90.47㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志村坂上トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 6,299万円 | 5,240万円 |
| 4LDK | 89.35m² | 7,765万円 | 6,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,925万円〜2,165万円275〜310万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築9年
メインステージTOKYO・NORTH HY’s現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円288〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円327〜348万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
スカイティアラ・ウエスト現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。