2,671万円〜2,778万円
坪単価346万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレール・ドゥーク桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク桜新町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 301 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 302 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 303 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 401 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 403 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 501 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 502 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 503 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 601 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 602 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 603 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 604 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 701 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 702 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 703 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 704 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 801 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 802 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 803 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 804 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
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304
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク桜新町売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,660万円 | 104万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,400万円109万円/m²
- 58.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2024/09
- 成約5,500万円97万円/m²
- 56.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2022/08
- 成約5,490万円94万円/m²
- 58.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- オススメプレール・ドゥーク桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 成約4,480万円91万円/m²
- 48.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2020/05
- 成約3,070万円86万円/m²
- 35.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2019/07
- 2019/02
- 成約3,190万円89万円/m²
- 35.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2017/10
- 2017/10
- 成約4,680万円77万円/m²
- 60.76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2017/03
- 成約3,460万円70万円/m²
- 48.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 97万円/m² | 1階 | 56.25m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2022/08 | 成約5,490万円 | 94万円/m² | 2階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築9年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 48.96m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築7年 |
| 2020/05 | 成約3,070万円 | 86万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築6年 |
| 2019/07 | 成約5,990万円 | 73万円/m² | 地下1階 | 81.37m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,190万円 | 89万円/m² | 2階 | 35.65m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約4,680万円 | 77万円/m² | 5階 | 60.76m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築4年 |
| 2017/03 | 成約3,460万円 | 70万円/m² | 4階 | 48.96m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク桜新町資産性スコア
4.54上位3%
プレール・ドゥーク桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
プレール・ドゥーク桜新町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク桜新町マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
防災・安全性
3用賀
災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
プレール・ドゥーク桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク桜新町（プレール・ドゥークさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢8丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,738万円 | 2,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスカイア等々力
2,698万円- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
プレール・ドゥーク桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。