2,719万円〜2,787万円
坪単価352万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク桜新町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 202 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 203 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 301 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 303 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 401 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 403 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 501 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 503 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 601 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 602 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 603 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 604 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 701 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 702 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 703 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 704 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 801 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 802 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 803 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 804 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
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402
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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プレール・ドゥーク桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク桜新町資産性スコア
4.44上位5%
プレール・ドゥーク桜新町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
プレール・ドゥーク桜新町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク桜新町マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
地域コミュニティ
用賀
4子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
プレール・ドゥーク桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク桜新町（プレール・ドゥークさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢8丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,761万円 | 2,120万円 |
プレール・ドゥーク桜新町売買履歴
- 2012/07
- 新築2,660万円104万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 8階 0
- 2012/07
- 新築2,650万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 8階 0
- 2012/07
- 新築2,670万円104万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 8階 0
- 2012/07
- 新築2,660万円104万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 8階 0
- 2012/07
- 新築2,630万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/07
- 新築2,650万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/07
- 新築2,640万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/07
- 新築2,630万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 7階 0
- 2012/07
- 新築2,630万円103万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 6階 0
- 2012/07
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.51m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/07 | 新築2,660万円 | 104万円/m2 | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,650万円 | 103万円/m2 | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,670万円 | 104万円/m2 | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,660万円 | 104万円/m2 | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,630万円 | 103万円/m2 | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,650万円 | 103万円/m2 | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,640万円 | 103万円/m2 | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,630万円 | 103万円/m2 | 7階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,630万円 | 103万円/m2 | 6階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 6階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,400万円109万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2024/09
- 成約5,500万円97万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2022/08
- 成約5,490万円94万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2021/05
- 成約4,480万円91万円/m2
- 48.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2020/05
- 成約3,070万円86万円/m2
- 35.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2019/07
- 2019/02
- 成約3,190万円89万円/m2
- 35.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2017/10
- 2017/10
- 成約4,680万円77万円/m2
- 60.76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
- 2017/03
- 成約3,460万円70万円/m2
- 48.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- ラフィーネ深沢サクラテラス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 109万円/m2 | 3階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2022/08 | 成約5,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築9年 |
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築7年 |
| 2020/05 | 成約3,070万円 | 86万円/m2 | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築6年 |
| 2019/07 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 地下1階 | 81.37m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,190万円 | 89万円/m2 | 2階 | 35.65m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約4,680万円 | 77万円/m2 | 5階 | 60.76m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築4年 |
| 2017/03 | 成約3,460万円 | 70万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 1LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上馬コーポラス
2,780万円- 2DK
- 41.31m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。