トップ成城学園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は311のお部屋を基準に算出
トップ成城学園第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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トップ成城学園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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トップ成城学園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ成城学園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円20万円前年比
- 311の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ成城学園第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成城学園前
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
資産性
祖師ヶ谷大蔵
5祖師ヶ谷大蔵駅周辺の土地価格は直近3年間で10％以上上昇しており、資産価値の面でも安定感があります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ成城学園第2マンション概要
小田急小田原線成城学園前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
トップ成城学園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ成城学園第2（トップせいじょうがくえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ成城学園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,048万円 | 1,400万円 |
トップ成城学園第2売買履歴
- 2025/06
- 成約960万円68万円/m2
- 14.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/01
- 成約850万円60万円/m2
- 14.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2022/11
- 成約970万円69万円/m2
- 14.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2022/10
- 成約970万円67万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2021/04
- 成約1,120万円79万円/m2
- 14.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2019/12
- 成約880万円61万円/m2
- 14.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2019/05
- 成約850万円59万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2014/11
- 成約780万円55万円/m2
- 14.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2013/02
- 成約640万円45万円/m2
- 14.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2011/01
- 成約780万円55万円/m2
- 14.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約960万円 | 68万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | 築40年 |
| 2025/01 | 成約850万円 | 60万円/m2 | 1階 | 14.04m² | 1R | 築40年 |
| 2022/11 | 成約970万円 | 69万円/m2 | 2階 | 14.03m² | 1R | 築38年 |
| 2022/10 | 成約970万円 | 67万円/m2 | 5階 | 14.31m² | 1R | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,120万円 | 79万円/m2 | 3階 | 14.03m² | 1R | 築36年 |
| 2019/12 | 成約880万円 | 61万円/m2 | 5階 | 14.30m² | 1R | 築35年 |
| 2019/05 | 成約850万円 | 59万円/m2 | 5階 | 14.31m² | 1R | 築34年 |
| 2014/11 | 成約780万円 | 55万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | 築30年 |
| 2013/02 | 成約640万円 | 45万円/m2 | 2階 | 14.03m² | 1R | 築28年 |
| 2011/01 | 成約780万円 | 55万円/m2 | 3階 | 14.03m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 86万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約7,100万円 | 84万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 91万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約6,040万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.62m² | 2LDK | グリーンキャピタル成城三丁目 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 15.69m² | 1R | TOP成城学園 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 67万円/m2 | 4階 | 84.31m² | 3LDK | 成城ガーデンホームズ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 4階 | 49.30m² | 1LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 5階 | 84.18m² | 2LDK | 成城ガーデンホームズ | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 49.30m² | 2LDK | キャッスルマンション成城学園 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1億2,100万円 | 117万円/m2 | 1階 | 102.60m² | 3LDK | グランドメゾン成城 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.12m²
- 3階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。