THEパームス月島ルナガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
THEパームス月島ルナガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,489万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 802 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 803 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 804 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 64.66m² | - |
| 805 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.85m² | - |
| 806 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 41.56m² | - |
| 807 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 808 | 7,194万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 809 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 63.17m² | - |
| 810 | 7,530万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 811 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 812 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 813 | 9,916万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 814 | 9,342万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
- 参考相場価格
- 8,489万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 64.66m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 41.56m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,963万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,465万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 63.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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THEパームス月島ルナガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス月島ルナガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,489万円3万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス月島ルナガーデンマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5月島駅や勝どき駅が徒歩5分ほどで利用でき、バス停も近く交通の便が良い
買い物・飲食店
4もんじゃや焼き鳥など飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
月島
4治安がよく、昔から住むお年寄りと新しいタワマンに住む子育て世帯がいるので新旧がはっきりしています。
住みやすさ
勝どき
5勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス月島ルナガーデンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
THEパームス月島ルナガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス月島ルナガーデン（ザパームスつきしまルナガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜8900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス月島ルナガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.21m² | 5,097万円 | 6,258万円 |
| 2LDK | 63.17m² | 7,241万円 | 9,212万円 |
| 3LDK | 76.76m² | 9,064万円 | 1億2,084万円 |
THEパームス月島ルナガーデン売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円372〜392万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円405〜426万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円339〜365万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円578〜629万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス月島駅前レジデンスコート現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億8,840万円〜3億440万円1,072〜1,132万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築10年
CAPITAL GATE PLACEザ・タワー現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億860万円〜1億1,860万円694〜758万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
CAPITAL GATE PLACEザ・タワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.57m²
- 7階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。