CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス
中央区・月島駅 徒歩1分・築11年
2026年06月22日
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 1億171万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.8万円/月 2.7% | 1LDK | 43.45m² - |
| 1003 | 1億416万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.7万円/月 2.7% | 1LDK | 45.10m² - |
| 1004 | 1億5,162万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 35.5万円/月 2.8% | 2LDK | 65.51m² - |
| 1005 | 2億2,561万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 57.4万円/月 3.0% | 3LDK | 95.50m² - |
| 1008 | 2億3,131万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 57.5万円/月 3.0% | 3LDK | 96.06m² - |
| 1010 | 1億8,231万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 42.4万円/月 2.8% | 3LDK | 78.73m² - |
- 参考相場価格
- 1億171万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 43.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,162万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,561万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 57.4万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 95.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,131万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 57.5万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 96.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,231万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 2.8%
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部屋別の参考相場価格とは
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CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス売買履歴
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 新築6,800万円 | 93万円/m² | 6階 | 72.57m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築6,120万円 | 86万円/m² | 6階 | 70.38m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築5,070万円 | 93万円/m² | 5階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築6,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 72.57m² | 2LDK | -- |
| 2015/06 | 新築7,910万円 | 101万円/m² | 39階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
| 2015/06 | 新築7,840万円 | 100万円/m² | 37階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 43.33m² | 1LDK | Risingplace月島 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億7,000万円 | 259万円/m² | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億171万円879万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 234.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
5飲食店が多く外食に困らない
周辺環境
3公園があり都会でも人情を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5月島
有楽町線と大江戸線が使えるので都内の移動がとても便利で、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、53階建て総戸数736戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス（キャピタル ゲート プレイス ザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 53階建（736部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜100.88㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 750万円/坪〜802万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜60.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 261台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.86m² | 1億84万円 | 8,207万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 1億2,910万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 1億8,252万円 | 1億5,282万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.16m²
- 18階/32階建
CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。