プレミスト明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,353万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 202 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 203 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 204 | 9,353万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 205 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 50.47m² | - |
| 206 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 52.45m² | - |
| 207 | 6,589万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 47.87m² | - |
| 208 | 7,354万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.15m² | - |
| 209 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 210 | 5,712万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,037万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,037万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 65.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 50.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 52.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 47.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 53.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト明石町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,353万円634万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 139.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト明石町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5経済的に安定した家庭が多く、きちんとした住民が多い印象です。
アクセス
5銀座や有楽町、新橋などへの移動が便利で、下町の雰囲気もあり住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
築地
5築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。
治安
新富町
5新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト明石町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数83戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プレミスト明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト明石町（プレミストあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜93.22㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 5,712万円 | 5,480万円 |
| 2LDK | 52.45m² | 7,237万円 | 8,142万円 |
| 3LDK | 67.21m² | 9,202万円 | 1億852万円 |
プレミスト明石町売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円456〜480万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円415〜440万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円420〜445万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円596〜629万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,960万円〜1億4,960万円789〜845万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億4,020万円〜1億5,020万円792〜849万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.46m²
- 3階/12階建
プレミスト明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。