※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 77.74m² | 南東 |
402 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.42m² | 南東 |
403 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.42m² | 南東 |
404 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
405 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.09m² | 南東 |
406 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.09m² | 南東 |
407 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
408 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
409 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
410 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 74.86m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築13年新築時価格
4,488万円+1,296万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,784万円162万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...臨海公園で子供を遊ばせやすい
ファミレスやファストフードがあり若者も利用しやすい
窓の防音性能が高く静かに過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションはJR京葉線葛西臨海公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
建物名 | ザ・パークハウス葛西臨海公園(ザ・パークハウスかさいりんかいこうえん ) |
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住所 | 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1 |
アクセス |
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築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 13階建(120部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.09㎡〜77.74㎡ |
新築時価格 | 3318万円〜4688万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 53台 駐車費※1:14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 葛西臨海公園駅 平均 |
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3LDK | 69.23m² | 5,179万円 | 4,686万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅: