可染館
文京区・白山駅 徒歩6分・築14年
2026年07月21日
可染館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
可染館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 南西 |
| 203 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 北東 |
| 209 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 南 |
| 302 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 南西 |
| 303 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 東 |
| 309 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 1DK | 28.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 28.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 28.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 28.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 28.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
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- 東
- 参考相場価格
- 3,444万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ可染館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,650万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.84m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 143万円/m² | 15階 | 20.41m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3,080万円 | 152万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| オススメ | 可染館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 155万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 12階 | 37.12m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約2,760万円 | 136万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築15年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 132万円/m² | 2階 | 72.64m² | 2LDK | オープンレジデンス西片町 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,540万円 | 110万円/m² | 5階 | 23.02m² | 1K | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,200万円 | 127万円/m² | 10階 | 40.90m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,980万円 | 132万円/m² | 12階 | 45.10m² | 1LDK | 文京春日プラッツ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...可染館賃貸履歴
- 2026/01
- 15.6万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2026/01
- 15.9万円/月
- 40.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 28.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/02
- 11.5万円/月
- 28.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/12
- 10.8万円/月
- 28.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/11
- 14.3万円/月
- 40.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/10
- 14.5万円/月
- 40.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/08
- 14.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/06
- 14.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.6万円/月 | 3階 | 40.5m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 15.9万円/月 | 2階 | 40.25m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 2階 | 28.5m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 28.5m² | 1DK | 築12年 |
| 2024/12 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.5m² | 1DK | 築12年 |
| 2024/11 | 14.3万円/月 | 2階 | 40.25m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.25m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 14.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...可染館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...可染館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円164万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...可染館マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
交通の利便性
4東大前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
可染館マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
可染館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 可染館（かそめかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
可染館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.5m² | 3,428万円 | 3,720万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.21m²
可染館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。