ザ・タワーレジデンス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・タワーレジデンス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,051万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 202 | 5,437万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 43.28m² | - |
| 203 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 204 | 9,635万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 205 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 206 | 9,626万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 207 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 208 | 7,525万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 209 | 7,554万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 210 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,635万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,626万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.47m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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- 7,525万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
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- 7,554万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・タワーレジデンス大塚売買履歴
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約7,480万円 | 128万円/m² | 12階 | 58.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約7,970万円 | 127万円/m² | 8階 | 62.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約8,100万円 | 127万円/m² | 18階 | 63.55m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約8,730万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,370万円 | 124万円/m² | 10階 | 43.28m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約6,540万円 | 118万円/m² | 11階 | 55.09m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・タワーレジデンス大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 150万円/m² | 7階 | 20.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1,628万円 | 74万円/m² | 2階 | 21.95m² | 1K | アベニール大塚 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 173万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
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| 2025/10 | 成約2,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,290万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,558万円 | 125万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m² | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・タワーレジデンス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・タワーレジデンス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,051万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 116.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・タワーレジデンス大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
住民の雰囲気
5全体的に住みやすく高級感があり満足度が高いと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
資産性
2大塚駅前
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・タワーレジデンス大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるザ・タワーレジデンス大塚、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・タワーレジデンス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワーレジデンス大塚（ザ・タワーレジデンスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜105.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワーレジデンス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 5,718万円 | 5,301万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 8,281万円 | 7,794万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 1億1,452万円 | 1億237万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 1億7,092万円 | 1億2,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.71m²
- 4階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。