ザ・タワーレジデンス大塚
豊島区・大塚駅 徒歩4分・築14年
2026年04月20日
ザ・タワーレジデンス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・タワーレジデンス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,213万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 55.09m² - |
| 202 | 5,560万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 43.28m² - |
| 203 | 7,611万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 58.15m² - |
| 204 | 9,856万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 73.62m² - |
| 205 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 62.60m² - |
| 206 | 9,759万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 207 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 208 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 209 | 7,716万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 58.08m² - |
| 210 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.42m² - |
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,309万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,759万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・タワーレジデンス大塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・タワーレジデンス大塚売買履歴
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約7,480万円 | 128万円/m² | 12階 | 58.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約7,970万円 | 127万円/m² | 8階 | 62.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約8,100万円 | 127万円/m² | 18階 | 63.55m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約8,730万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,370万円 | 124万円/m² | 10階 | 43.28m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約6,540万円 | 118万円/m² | 11階 | 55.09m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・タワーレジデンス大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 150万円/m² | 7階 | 20.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1,618万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.95m² | 1K | アベニール大塚 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 174万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| オススメ | ザ・タワーレジデンス大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 136万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,270万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 81万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 122万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,548万円 | 124万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m² | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・タワーレジデンス大塚賃貸履歴
- 2025/02
- 25万円/月
- 58.15m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/02
- 17万円/月
- 42.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2023/11
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2023/08
- 16.3万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/06
- 16.3万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2022/05
- 16.8万円/月
- 43.28m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/11
- 18万円/月
- 43.28m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 25万円/月 | 7階 | 58.15m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 17万円/月 | 2階 | 42.18m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 19万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 26万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 16.3万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 16.3万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 16.8万円/月 | 7階 | 43.28m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 18万円/月 | 14階 | 43.28m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・タワーレジデンス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・タワーレジデンス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,213万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・タワーレジデンス大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5本屋やホテルもあり外食も楽しめて買い物に困らない
お部屋
4リビングは明るく広々としていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・タワーレジデンス大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるザ・タワーレジデンス大塚、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・タワーレジデンス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワーレジデンス大塚（ザ・タワーレジデンスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜105.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜50万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワーレジデンス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 5,811万円 | 5,336万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 8,392万円 | 7,919万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 1億1,610万円 | 1億421万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 1億7,279万円 | 1億2,933万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.71m²
- 4階/13階建
ザ・タワーレジデンス大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。