ザ・タワーレジデンス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・タワーレジデンス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 402 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.28m² | - |
| 403 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 58.15m² | - |
| 404 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 405 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 406 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 407 | 8,633万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 408 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 409 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 410 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 43.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 58.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,633万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 58.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・タワーレジデンス大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・タワーレジデンス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・タワーレジデンス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,846万円491万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・タワーレジデンス大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4防音対策がしっかりしていて線路の音も気にならない
お部屋
4床暖房付きでシンプルかつ使い勝手の良い間取り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大塚
4大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・タワーレジデンス大塚マンション概要
ザ・タワーレジデンス大塚はＪＲ山手線大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数201戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ザ・タワーレジデンス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワーレジデンス大塚（ザ・タワーレジデンスおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜105.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜11580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワーレジデンス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.85m² | 5,207万円 | 4,144万円 |
| 2LDK | 58.15m² | 7,242万円 | 6,167万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 9,920万円 | 8,272万円 |
| 4LDK | 104.75m² | 1億4,771万円 | 1億498万円 |
ザ・タワーレジデンス大塚売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円404〜430万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円416〜437万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円414〜437万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円544〜575万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォンリブレ大塚テラス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円250〜286万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円373〜426万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.81m²
- 5階/8階建
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