ウィルローズ住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 202 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 203 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 204 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 205 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 206 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 207 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 208 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 63.19m² | - |
| 209 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 67.43m² | - |
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 63.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 67.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,004万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ住吉マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房がありジェットバスも標準で設備が充実している
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
治安
住吉
5駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
ウィルローズ住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ住吉（ウィルローズすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.37m² | 5,849万円 | 4,884万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 5,913万円 | 6,225万円 |
ウィルローズ住吉売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円240〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円252〜268万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円227〜245万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円322〜340万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
東京スイート・レジデンス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円329〜347万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
クリオ大島サザンプレイス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円340〜361万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
東京スイート・レジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 9階/10階建
ウィルローズ住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：