パークホームズ上野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ上野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,010万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 402 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 403 | 8,884万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 404 | 8,581万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 405 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 406 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
- 参考相場価格
- 9,010万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,884万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,581万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 40.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 4,440万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ上野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,010万円599万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 126.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ上野マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていてごみ置き場も清潔感がある
お部屋
4梁の出っ張りが気にならない設計で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
稲荷町
3駅周辺は夜になると静かになり、帰りが遅いときは少し不安を感じることもありましたが、地域の人が見守ってくれている雰囲気があります。
住みやすさ
上野
2上野駅周辺は人通りが多く賑やかですが、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ上野マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
パークホームズ上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上野（パークホームズうえの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野5丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜71.02㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 5,218万円 | 3,944万円 |
| 2LDK | 56.89m² | 7,403万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 9,013万円 | 7,245万円 |
パークホームズ上野売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円311〜330万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2019/02
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円302〜321万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円354〜384万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,230万円〜1億2,230万円646〜704万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上野現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円341〜393万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
クレイシア上野現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円556〜586万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上野現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.49m²
- 5階/地上8階建て
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。