※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,311万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 202 | 8,554万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 203 | 9,178万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 204 | 8,861万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 205 | 5,219万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 206 | 7,415万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 56.89m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
174%築13年新築時価格
5,350万円+3,961万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,311万円641万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅周辺にレストランやコンビニ、スーパーなどが揃い生活が便利
共用部分
管理がしっかりしていて修繕意識も高く安心感がある
子育て環境
稲荷町
駅周辺は治安が良く、犯罪件数も少ないので、子供を安心して育てられる環境だと思います。
防災・安全性
上野
上野駅周辺は災害時の帰宅困難者対策が進められていますが、実際に大規模な地震が起きた場合は人が多すぎて混乱するのではないかと心配です。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。オープン以来、トレンド性の高い商品やファッションアイテムなどを揃えたショッピングビル、浅草ROXが近くにあります。また、家族や友人で楽しめるバッティングスタジアム、タイトーステーション、カラオケルーム、ROXジュニアスイミングスクールなどのアミューズメント施設も設けられており、一日中いても飽きることはありません。
| 建物名 | パークホームズ上野(パークホームズうえの) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野5丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜71.02㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 18台 駐車費※1:25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 5,219万円 | 3,955万円 |
| 2LDK | 56.89m² | 7,415万円 | 5,551万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 9,028万円 | 7,337万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 174万円/m2 | 12階 | 56.89m² | 1SLDK | 築13年 | |
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| 2022/07 | 成約4,670万円 | 116万円/m2 | 10階 | 40.18m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2020/03 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 14階 | 40.18m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2019/02 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 12階 | 71.02m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/08 | 成約6,400万円 | 94万円/m2 | 6階 | 67.81m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2017/03 | 成約5,490万円 | 96万円/m2 | 14階 | 56.89m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2016/08 | 成約5,060万円 | 88万円/m2 | 11階 | 56.89m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2015/08 | 成約3,500万円 | 87万円/m2 | 13階 | 40.18m² | 1LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 98万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | クレイシア上野 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億1,720万円 | 203万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | クレイシア上野 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ上野の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 172万円/m2 | 14階 | 55.74m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億1,300万円 | 181万円/m2 | 13階 | 62.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,440万円 | 138万円/m2 | 5階 | 32.05m² | 1DK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 120万円/m2 | 2階 | 30.64m² | 1DK | グローベルザ・スイート上野 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,640万円 | 150万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 149万円/m2 | 3階 | 32.05m² | 1DK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 120万円/m2 | 10階 | 56.34m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上野浅草通り | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。