レックス勝どきプレミアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2Fのお部屋を基準に算出
レックス勝どきプレミアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.67m² | - |
| 301 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
| 501 | 5,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.85m² | 南東 |
| 603 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.66m² | 東 |
| 701 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.85m² | - |
| 703 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.66m² | 南東 |
| 804 | 5,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.81m² | 北西 |
| 901 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.81m² | 南東 |
| 902 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.12m² | 南東 |
| 903 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レックス勝どきプレミアレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レックス勝どきプレミアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス勝どきプレミアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,224万円118万円前年比
- 2Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス勝どきプレミアレジデンスマンションの口コミ・評判(524件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓を閉めていれば部屋の中は静かで、防音性が高いと感じる
アクセス
4都営大江戸線の駅が近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
勝どき
5勝どき駅周辺には小学校や中学校、インターナショナルスクール、学習塾など教育施設が充実していて、英語やプログラミング教育など先進的な学習環境も整っています。
交通の利便性
月島
4有楽町線と大江戸線が通っているので、都内への通勤がとても便利です。朝のラッシュ時も本数が多いので、待ち時間が少なくて済みます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス勝どきプレミアレジデンスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
レックス勝どきプレミアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス勝どきプレミアレジデンス（レックスかちどきプレミアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜47.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス勝どきプレミアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.66m² | 5,335万円 | 6,240万円 |
レックス勝どきプレミアレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約6,080万円141万円/m2
- 43.12m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/02
- 成約6,300万円141万円/m2
- 44.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/04
- 成約4,490万円102万円/m2
- 43.81m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/08
- 成約4,480万円102万円/m2
- 43.67m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2021/07
- 成約3,970万円88万円/m2
- 44.66m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2021/01
- 成約4,100万円95万円/m2
- 43.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/02
- 成約3,900万円89万円/m2
- 43.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/07
- 成約3,870万円88万円/m2
- 43.81m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2017/12
- 成約3,900万円90万円/m2
- 43.12m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,080万円 | 141万円/m2 | 8階 | 43.12m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 141万円/m2 | 3階 | 44.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,490万円 | 102万円/m2 | 2階 | 43.81m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約4,480万円 | 102万円/m2 | 9階 | 43.67m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 88万円/m2 | 9階 | 44.66m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 95万円/m2 | 4階 | 43.12m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約3,900万円 | 89万円/m2 | 4階 | 43.81m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約3,870万円 | 88万円/m2 | 7階 | 43.81m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/12 | 成約3,900万円 | 90万円/m2 | 8階 | 43.12m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 219万円/m2 | 41階 | 72.38m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億7,480万円 | 238万円/m2 | 24階 | 73.32m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億5,300万円 | 190万円/m2 | 33階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 205万円/m2 | 49階 | 79.67m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 193万円/m2 | 6階 | 54.74m² | 2LDK | シティハウス勝どきステーションコート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ROMEC勝どき | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 214万円/m2 | 39階 | 49.95m² | 1LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 6階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億4,990万円 | 254万円/m2 | 41階 | 58.94m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.68m²
- 13階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。