hozenso資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
hozenso部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,980万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 2LDK | 67.51m² 南 |
| 504 | 9,828万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 | 3LDK | 85.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 67.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 85.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメhozensoの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,590万円 | 161万円/m² | 13階 | 40.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 172万円/m² | 12階 | 61.50m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築17年 |
| オススメ | hozensoの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,890万円 | 183万円/m² | 5階 | 43.10m² | 1LDK | パークタワー錦糸町 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億1,880万円 | 212万円/m² | 13階 | 55.88m² | 2LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,040万円 | 181万円/m² | 15階 | 66.46m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,890万円 | 194万円/m² | 19階 | 66.17m² | 3LDK | ザ・グランアルト錦糸町 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 195万円/m² | 22階 | 33.08m² | 1DK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,040万円 | 159万円/m² | 4階 | 37.82m² | 1LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 190万円/m² | 28階 | 104.36m² | 4LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...hozenso賃貸履歴
- 2025/09
- 15.2万円/月
- 40.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/10
- 15.2万円/月
- 40.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/10
- 15万円/月
- 40.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/01
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/11
- 25.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/06
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/03
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/02
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.2万円/月 | 3階 | 40.75m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 15.2万円/月 | 4階 | 40.73m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 15万円/月 | 3階 | 40.73m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 25.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 13.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...hozenso資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...hozenso価格推移と将来予測
参考相場価格
7,980万円1054万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...hozensoマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
hozensoマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
hozenso詳細情報
基本情報
| 建物名 | hozenso（ホゼンソー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.51㎡〜85.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
hozenso間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.51m² | 7,980万円 | 7,062万円 |
| 3LDK | 85.36m² | 9,828万円 | 9,169万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.40m²
- 3階/12階建
hozensoの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。