BRAZO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
BRAZO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | - |
| 201 | 7,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.60m² | 南 |
| 202 | 7,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 74.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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BRAZO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BRAZO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円130万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BRAZOマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5月島
月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。
資産性
5越中島
越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BRAZOマンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるBRAZO、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
BRAZO詳細情報
基本情報
| 建物名 | BRAZO（ブラソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜74.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BRAZO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31m² | 2,895万円 | 6,243万円 |
| 2LDK | 74.75m² | 7,288万円 | 9,430万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- オススメBRAZOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,040万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.14m² | 1LDK | パティーナ月島 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 135万円/m² | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 171万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
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| 2025/03 | 成約7,350万円 | 161万円/m² | 4階 | 45.44m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,780万円 | 173万円/m² | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,770万円 | 168万円/m² | 7階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築12年 |
| 2024/11 | 成約9,290万円 | 172万円/m² | 7階 | 53.72m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約9,400万円 | 162万円/m² | 4階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,290万円 | 136万円/m² | 10階 | 60.71m² | 2LDK | シティハウス月島駅前エアーズコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。