3,096万円〜3,267万円
坪単価 403万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.4万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク田園調布
世田谷区・九品仏駅 徒歩8分・築14年
3,096万円〜3,267万円
坪単価 403万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.4万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク田園調布部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 102 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 103 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 104 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 105 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 106 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 107 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 108 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 201 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 202 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 203 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 205 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 206 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 207 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 208 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 301 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 302 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 303 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 304 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 305 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 306 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 307 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 308 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 401 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 402 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 403 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 404 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 405 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 406 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 407 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 408 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 501 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 502 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.50m² - |
| 503 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 504 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.52m² - |
| 505 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 506 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.41m² - |
| 507 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.53m² - |
| 508 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク田園調布売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築2,500万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,500万円 | 97万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2023/05
- オススメプレール・ドゥーク田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/02
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,900万円 | 160万円/m² | 1階 | 80.16m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 181万円/m² | 3階 | 76.40m² | 3SLDK | ザ・パークハウス尾山台 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約1億2,980万円 | 143万円/m² | 3階 | 90.32m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約8,300万円 | 150万円/m² | 5階 | 55.17m² | 2LDK | ザ・パークハウス尾山台 | 築6年 |
| 2022/06 | 成約9,840万円 | 128万円/m² | 3階 | 76.40m² | 3SLDK | ザ・パークハウス尾山台 | 築6年 |
| 2021/03 | 成約1億3,300万円 | 124万円/m² | 1階 | 106.57m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約6,160万円 | 111万円/m² | 2階 | 55.17m² | 2LDK | ザ・パークハウス尾山台 | 築3年 |
| 2019/06 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 1階 | 80.16m² | 2LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築9年 |
| 2019/02 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 1階 | 71.88m² | 2LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築9年 |
| 2017/04 | 成約7,830万円 | 97万円/m² | 3階 | 80.16m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク田園調布賃貸履歴
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/10
- 8.35万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/10
- 10万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/09
- 9.7万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/08
- 9.1万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 9.1万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/01
- 9万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/08
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 8.35万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1K | 築13年 |
| 2025/10 | 10万円/月 | 1階 | 25.53m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 9.7万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 9.1万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 9.1万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 2階 | 25.53m² | 1K | 築13年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 3階 | 25.52m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/08 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク田園調布資産性スコア
4.49上位5%
プレール・ドゥーク田園調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
プレール・ドゥーク田園調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク田園調布マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5九品仏
九品仏駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに相談できるので安心です。
医療・福祉
2尾山台
駅周辺の小児科は日曜日に診療していないところが多く、休日に子どもが体調を崩した時は少し困ることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク田園調布マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレール・ドゥーク田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク田園調布（プレール・ドゥークでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜2510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 3,201万円 | 2,342万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラスト自由ヶ丘
3,150万円- 2DK
- 35.70m²
- 2階/7階建
プレール・ドゥーク田園調布の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。