ティーノ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ティーノ多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南 |
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 104 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 105 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
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ティーノ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーノ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティーノ多摩川マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵新田
5駅前は商店街の灯りで夜でも明るく、人通りも多いため安心感があります。
教育環境
下丸子
5下丸子小学校は落ち着いた住宅街の中にあり、通学路も整備されているので子どもを安心して通わせられます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ティーノ多摩川マンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ティーノ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーノ多摩川（ティーノたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜31.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティーノ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.1m² | 2,647万円 | 3,273万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 97万円/m2 | 3階 | 20.58m² | 1K | プレール・ドゥーク下丸子 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 110万円/m2 | 6階 | 20.57m² | 1K | ルーブル下丸子 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 91万円/m2 | 1階 | 65.44m² | 2SLDK | アールブラン下丸子レジデンス | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 88万円/m2 | 5階 | 40.97m² | 2DK | ルーブル下丸子 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 90万円/m2 | 4階 | 20.30m² | 1K | ルーブル下丸子弐番館 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約2,230万円 | 87万円/m2 | 2階 | 25.60m² | 1K | SYFORME下丸子AsylCourt | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,850万円 | 81万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 3LDK | Brillia下丸子 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,380万円 | 107万円/m2 | 6階 | 68.83m² | 2SLDK | アールブラン下丸子センティア | 築8年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | アールブラン下丸子レジデンス | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 87万円/m2 | 7階 | 72.11m² | 2SLDK | Brillia下丸子 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。
路線：