ビバリーホームズ目黒鷹番

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築13年

4.55上位3%
2,795万円〜7,232万円
坪単価361万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビバリーホームズ目黒鷹番

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築13年

2,795万円〜7,232万円
361万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ビバリーホームズ目黒鷹番部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,811万円価格を確認する2,780万円1DK25.66-
1022,802万円価格を確認する2,750万円1DK25.61-
1032,809万円価格を確認する2,720万円1K25.54-
1042,805万円価格を確認する2,710万円1K25.56-
1053,301万円価格を確認する3,240万円1DK30.08-
1062,815万円価格を確認する2,800万円1DK25.73-
1072,795万円価格を確認する2,800万円1DK25.52-
1082,851万円価格を確認する2,830万円1K26.08-
1093,000万円価格を確認する2,860万円1DK27.38-
2012,851万円価格を確認する2,850万円1DK25.66-
2022,843万円価格を確認する2,830万円1DK25.61-
2032,839万円価格を確認する2,790万円1K25.54-
2042,833万円価格を確認する2,830万円1DK25.47-
2052,839万円価格を確認する2,780万円1K25.56-
2063,348万円価格を確認する3,310万円1DK30.08-
2072,855万円価格を確認する2,880万円1DK25.73-
2082,835万円価格を確認する2,880万円1DK25.52-
2092,894万円価格を確認する2,890万円1K26.08-
2102,902万円価格を確認する2,920万円1DK26.14-
2112,875万円価格を確認する2,860万円1DK25.91-
2124,928万円価格を確認する4,250万円1DK44.53-
3012,842万円価格を確認する2,880万円1DK25.66-
3022,833万円価格を確認する2,850万円1DK25.61-
3032,829万円価格を確認する2,830万円1K25.54-
3042,823万円価格を確認する2,850万円1DK25.47-
3052,829万円価格を確認する2,800万円1K25.56-
3063,337万円価格を確認する3,330万円1DK30.08-
3072,846万円価格を確認する2,910万円1DK25.73-
3082,826万円価格を確認する2,910万円1DK25.52-
3092,883万円価格を確認する2,920万円1K26.08-
3102,892万円価格を確認する2,940万円1DK26.14-
3112,866万円価格を確認する2,890万円1DK25.91-
3124,916万円価格を確認する4,280万円1DK44.53-
4012,826万円価格を確認する2,910万円1DK25.66-
4022,818万円価格を確認する2,880万円1DK25.61-
4032,813万円価格を確認する2,850万円1K25.54-
4042,808万円価格を確認する2,880万円1DK25.47-
4052,813万円価格を確認する2,840万円1K25.56-
4063,318万円価格を確認する3,360万円1DK30.08-
4072,830万円価格を確認する2,930万円1DK25.73-
4082,811万円価格を確認する2,930万円1DK25.52-
4092,867万円価格を確認する2,940万円1K26.08-
4102,875万円価格を確認する2,970万円1DK26.14-
4112,849万円価格を確認する2,920万円1DK25.91-
4122,937万円価格を確認する3,030万円1DK26.56-
5017,232万円価格を確認する5,570万円2LDK65.41-
5027,116万円価格を確認する5,430万円2LDK63.97-
5036,759万円価格を確認する5,370万円2LDK61.01-
5046,246万円価格を確認する5,040万円2LDK56.96-
5056,220万円価格を確認する5,100万円2DK56.50-
101
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
2,780万円
  • 1DK
  • 25.66
  • -
102
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
2,750万円
  • 1DK
  • 25.61
  • -
103
参考相場価格
2,809万円
新築時価格
2,720万円
  • 1K
  • 25.54
  • -
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参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,710万円
  • 1K
  • 25.56
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
3,240万円
  • 1DK
  • 30.08
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参考相場価格
2,815万円
新築時価格
2,800万円
  • 1DK
  • 25.73
  • -
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参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,800万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,851万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 26.08
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参考相場価格
3,000万円
新築時価格
2,860万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,851万円
新築時価格
2,850万円
  • 1DK
  • 25.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビバリーホームズ目黒鷹番資産性スコア

4.55
上位3%
ビバリーホームズ目黒鷹番の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ビバリーホームズ目黒鷹番

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバリーホームズ目黒鷹番居住エリアの評価

ビバリーホームズ目黒鷹番

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバリーホームズ目黒鷹番新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築13年

新築時価格

2,780万円+31万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビバリーホームズ目黒鷹番価格推移と将来予測

参考相場価格

2,811万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ビバリーホームズ目黒鷹番101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバリーホームズ目黒鷹番マンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    乗り換えなしで都心まで行けて通勤に便利

  • 周辺環境

    4

    小学校が近く子育てしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    学芸大学

    5

    学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

  • 教育環境

    祐天寺

    5

    目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビバリーホームズ目黒鷹番マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ビバリーホームズ目黒鷹番詳細情報

基本情報

建物名ビバリーホームズ目黒鷹番(ビバリーホームズめぐろたかばん)
住所東京都目黒区鷹番1丁目5-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積25.47㎡〜65.41㎡
新築時価格2710万円〜5570万円
参考相場価格
  • 1K:2805万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2795万円〜(25m²〜)
  • 2DK:6220万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:6246万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価361万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第二ひもんや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鷹番小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ目黒鷹番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1K25.56m²2,834万円2,171万円
1DK25.73m²2,846万円2,895万円
2DK56.5m²6,220万円3,248万円
2LDK62.49m²6,937万円7,020万円

ビバリーホームズ目黒鷹番売買履歴

  • 2022/01
    成約3,400万113万円/m2
    • 30.08m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/07
    成約6,000万93万円/m2
    • 63.97m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2018/06
    成約2,400万106万円/m2
    • 22.46m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2012/10
    成約5,050万84万円/m2
    • 59.96m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/09
    成約5,570万85万円/m2
    • 65.41m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/03
    新築5,000万88万円/m2
    • 56.50m²
    • 2DK
    • 5階
    • 0
  • 2012/03
    新築5,050万88万円/m2
    • 56.96m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/03
    新築5,370万88万円/m2
    • 61.01m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/03
    新築5,420万84万円/m2
    • 63.97m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/03
    新築5,580万85万円/m2
    • 65.41m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/01成約3,400万113万円/m22階30.08m²1DK築9年
2020/07成約6,000万93万円/m25階63.97m²2LDK築8年
2018/06成約2,400万106万円/m24階22.46m²1DK築6年
2012/10成約5,050万84万円/m25階59.96m²2LDK--
2012/09成約5,570万85万円/m25階65.41m²2LDK--
2012/03新築5,000万88万円/m25階56.50m²2DK--
2012/03新築5,050万88万円/m25階56.96m²2LDK--
2012/03新築5,370万88万円/m25階61.01m²2LDK--
2012/03新築5,420万84万円/m25階63.97m²2LDK--
2012/03新築5,580万85万円/m25階65.41m²2LDK--
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売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 41.21

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。