※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 1102 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.41m² | - |
| 1103 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 1104 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 1105 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 1106 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築13年新築時価格
3,550万円+1,118万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,668万円156万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近く、交通の便が良いので生活しやすいです。
お部屋
日当たりが良く、前の通りが広いので向かいの建物も気になりません。
住みやすさ
勝どき
勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
地域コミュニティ
月島
月島駅周辺はペット同伴可能な店が少なく、ペットを飼っている人にはやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス勝どきステーションコート、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
| 建物名 | シティハウス勝どきステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(68部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜59.27㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 4,988万円 | 6,217万円 |
| 2LDK | 56.22m² | 7,061万円 | 9,112万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 58.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,930万円 | 123万円/m² | 10階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,470万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 131万円/m² | 7階 | 40.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,590万円 | 111万円/m² | 10階 | 59.27m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 249万円/m² | 32階 | 62.92m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2025/10 | 成約9,160万円 | 161万円/m² | 8階 | 56.78m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 150万円/m² | 7階 | 43.67m² | 1LDK | レックス勝どきプレミアレジデンス | 築13年 |
| オススメ | シティハウス勝どきステーションコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,500万円 | 187万円/m² | 19階 | 50.76m² | 1LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 30階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,558万円 | 187万円/m² | 52階 | 88.14m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,350万円 | 195万円/m² | 10階 | 47.79m² | 1LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億7,490万円 | 238万円/m² | 24階 | 73.32m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 216万円/m² | 41階 | 72.38m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 188万円/m² | 33階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。