※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 1102 | 8,519万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.41m² | - |
| 1103 | 8,137万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 1104 | 8,107万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 1105 | 8,524万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 1106 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 58.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,910万円 | 122万円/m² | 10階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,480万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 7階 | 40.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,570万円 | 110万円/m² | 10階 | 59.27m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億6,700万円 | 224万円/m² | 41階 | 74.47m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億3,280万円 | 242万円/m² | 41階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億8,200万円 | 244万円/m² | 29階 | 74.47m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築9年 |
| オススメ | シティハウス勝どきステーションコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億5,400万円 | 208万円/m² | 43階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億3,970万円 | 209万円/m² | 6階 | 66.70m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,940万円 | 226万円/m² | 10階 | 57.23m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 196万円/m² | 9階 | 48.23m² | 1LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 199万円/m² | 46階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億4,300万円 | 245万円/m² | 24階 | 58.28m² | 2LDK | 勝どきザ・タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 281万円/m² | 54階 | 102.66m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
161%築13年新築時価格
3,550万円+2,173万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,723万円428万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
モダンな印象で、少し無機質な雰囲気も感じられます。
アクセス
朝の通勤時も大江戸線はそれほど混雑しないので快適です。
地域コミュニティ
勝どき
勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
自然環境
月島
月島公園は広々としていて四季折々の花や緑が楽しめるので、ピクニックやジョギングにぴったりです。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス勝どきステーションコート、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
| 建物名 | シティハウス勝どきステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(68部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜59.27㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜537万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 6,049万円 | 7,946万円 |
| 2LDK | 56.22m² | 8,654万円 | 1億1,626万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。