※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

シティハウス勝どきステーションコート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,668万円価格を確認する3,550万円1LDK40.14-
11026,792万円価格を確認する4,980万円2LDK58.41-
11036,541万円価格を確認する4,530万円2LDK56.16-
11046,543万円価格を確認する4,510万円2LDK56.22-
11056,842万円価格を確認する4,980万円2LDK58.84-
11066,375万円価格を確認する4,680万円2LDK54.74-
1101
参考相場価格
4,668万円
新築時価格
3,550万円
  • 1LDK
  • 40.14
  • -
1102
参考相場価格
6,792万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 58.41
  • -
1103
参考相場価格
6,541万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
1104
参考相場価格
6,543万円
新築時価格
4,510万円
  • 2LDK
  • 56.22
  • -
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1105
参考相場価格
6,842万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 58.84
  • -
1106
参考相場価格
6,375万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 54.74
  • -
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シティハウス勝どきステーションコート資産性スコア

4.66
上位3%
シティハウス勝どきステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス勝どきステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス勝どきステーションコート居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
シティハウス勝どきステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス勝どきステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築13年

新築時価格

3,550万円+1,118万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス勝どきステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,668万円156万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス勝どきステーションコート1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス勝どきステーションコートマンションの口コミ・評判(524件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く、交通の便が良いので生活しやすいです。

  • お部屋

    4

    日当たりが良く、前の通りが広いので向かいの建物も気になりません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    勝どき

    勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    2

    月島

    月島駅周辺はペット同伴可能な店が少なく、ペットを飼っている人にはやや不便に感じることがあります。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス勝どきステーションコートマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス勝どきステーションコート、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

シティハウス勝どきステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス勝どきステーションコート
住所東京都中央区勝どき3丁目7-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積40.14㎡〜59.27㎡
新築時価格3380万円〜5280万円
参考相場価格
  • 1LDK:4668万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6346万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜435万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド勝どき (認可)他
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学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※126000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス勝どきステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1LDK40.14m²4,988万円6,217万円
2LDK56.22m²7,061万円9,112万円

シティハウス勝どきステーションコート売買履歴

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シティハウス勝どきステーションコート
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億5,700万249万円/m²32階62.92m²2LDK勝どきビュータワー築15年
2025/10成約9,160万161万円/m²8階56.78m²2LDK東京ミッドベイ勝どき築13年
2025/10成約6,590万150万円/m²7階43.67m²1LDKレックス勝どきプレミアレジデンス築13年
オススメ
シティハウス勝どきステーションコート
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2025/10成約9,500万187万円/m²19階50.76m²1LDK勝どきザ・タワー築8年
2025/10成約1億3,500万182万円/m²30階73.94m²2LDKTHE TOKYO TOWERS SEA TOWER築17年
2025/10成約1億6,558万187万円/m²52階88.14m²2LDKTHE TOKYO TOWERSMID TOWER築17年
2025/10成約9,350万195万円/m²10階47.79m²1LDK勝どきザ・タワー築8年
2025/09成約1億7,490万238万円/m²24階73.32m²2LDK勝どきザ・タワー築8年
2025/09成約1億5,700万216万円/m²41階72.38m²2LDK勝どきザ・タワー築8年
2025/09成約1億5,100万188万円/m²33階80.23m²2LDKTHE TOKYO TOWERSMID TOWER築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス勝どきステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。