シティハウス勝どきステーションコート

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築13年

4.61上位3%
液状化注意
4,386万円〜6,744万円
坪単価354万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年08月18日
お気に入り

シティハウス勝どきステーションコート

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築13年

4,386万円〜6,744万円
354万円/坪〜379万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

シティハウス勝どきステーションコート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,564万円価格を確認する3,500万円1LDK40.14-
8026,672万円価格を確認する5,280万円2LDK59.27-
8036,316万円価格を確認する4,580万円2LDK56.16-
8046,330万円価格を確認する4,450万円2LDK56.22-
8056,635万円価格を確認する4,830万円2LDK58.84-
8066,162万円価格を確認する4,530万円2LDK54.74-
801
参考相場価格
4,564万円
新築時価格
3,500万円
  • 1LDK
  • 40.14
  • -
802
参考相場価格
6,672万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 59.27
  • -
803
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
804
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 56.22
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 58.84
  • -
806
参考相場価格
6,162万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 54.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス勝どきステーションコート利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

シティハウス勝どきステーションコート販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス勝どきステーションコート資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス勝どきステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス勝どきステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス勝どきステーションコート居住エリアの評価

シティハウス勝どきステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス勝どきステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築13年

新築時価格

3,500万円+1,064万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス勝どきステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,564万円56万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス勝どきステーションコート801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス勝どきステーションコート口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    幼稚園や小学校が徒歩5分圏内にあり、公立校の評判も良いです。

  • 共用部分
    4

    エントランスが奥まっていて静かで、外観はモノトーンで落ち着いた雰囲気です。

  • お部屋
    4

    日当たりが良く、前の通りが広いので向かいの建物も気になりません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス勝どきステーションコートマンション概要

シティハウス勝どきステーションコートは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

シティハウス勝どきステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス勝どきステーションコート
住所東京都中央区勝どき3丁目7-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積40.14㎡〜59.27㎡
新築時価格3380万円〜5280万円
参考相場価格
  • 1LDK:4386万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5938万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド勝どき (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※126000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス勝どきステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1LDK40.14m²4,564万円6,033万円
2LDK56.22m²6,338万円8,624万円

シティハウス勝どきステーションコート売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円374〜397万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2023/08
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円398〜422万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築11
  • 2023/10
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円376〜398万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    9,380万円〜9,880万円644〜678万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2025/08
    売出価格
    1億〜1億1,000万円525〜577万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2025/08
    売出価格
    1億1,340万円〜1億2,340万円626〜682万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 52階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

勝どきの人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス勝どきステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

シティハウス勝どきステーションコート利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
アペニンハイム
4,599万
  • 1LDK
  • 48.60
  • 4階/10階建

シティハウス勝どきステーションコートの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。