イニシア北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,240万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 102 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 103 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 104 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 105 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 201 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 202 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 203 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 204 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 205 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 206 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 207 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 301 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 302 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 303 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 304 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 305 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 306 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 307 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 401 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 402 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 403 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 404 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 405 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 406 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 407 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 501 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 502 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 503 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 504 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 505 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 506 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 507 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 601 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 602 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 603 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 604 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 605 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 606 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 607 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 701 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 47.26m² | - |
| 702 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 703 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 704 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 705 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 801 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 802 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,232万円
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- 3,998万円
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- 67.34m²
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- 4,285万円
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- 参考相場価格
- 4,691万円
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- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア北千住販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,240万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までの道のりはアーケードが多く雨の日も安心
周辺環境
3夜は人通りが少なく暗く感じることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア北千住マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩6分の距離にあるイニシア北千住、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
イニシア北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア北千住（イニシアきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.26㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 4,230万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 4,754万円 | 5,611万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円321〜346万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円344〜368万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円351〜387万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 59.67m²
- 12階/14階建
イニシア北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。