シティハウス成増駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティハウス成増駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 1102 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1103 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1104 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1105 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1106 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1107 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス成増駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス成増駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス成増駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円41万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス成増駅前マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で通勤や通学がしやすい
周辺環境
4徒歩三分以内に飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス成増駅前マンション概要
東武東上線成増駅より徒歩1分の距離にあるシティハウス成増駅前、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス成増駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス成増駅前（シティハウスなりますえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.87㎡〜71.35㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス成増駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,416万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,949万円 | 4,552万円 |
シティハウス成増駅前売買履歴
- 2025/02
- 成約6,370万円115万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2023/12
- 成約5,790万円105万円/m2
- 54.87m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築11年
- 2023/12
- 成約5,000万円90万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2022/11
- 成約5,770万円104万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2020/06
- 成約6,290万円89万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2020/02
- 成約4,590万円83万円/m2
- 54.87m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2019/06
- 成約4,720万円85万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2019/02
- 成約5,990万円85万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2018/12
- 成約5,300万円75万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2018/01
- 成約4,500万円81万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 11階 | 55.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,790万円 | 105万円/m2 | 16階 | 54.87m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 10階 | 55.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,770万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.04m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 11階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,590万円 | 83万円/m2 | 14階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約4,720万円 | 85万円/m2 | 15階 | 55.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.04m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 112万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 109万円/m2 | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,690万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,770万円 | 107万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 107万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 109万円/m2 | 11階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 108万円/m2 | 12階 | 54.25m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 98万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | ファインレジデンス成増 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.30m²
- 8階/9階建
シティハウス成増駅前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。