シティハウス成増駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティハウス成増駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 1102 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1103 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 1104 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1105 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1106 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1107 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス成増駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス成増駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス成増駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円77万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス成増駅前マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4スタイリッシュなエントランスとロビーがある
住民の雰囲気
3向かいの飲食店で住人同士がよく顔を合わせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス成増駅前マンション概要
こちらのマンションは東武東上線成増駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス成増駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス成増駅前（シティハウスなりますえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.87㎡〜71.35㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス成増駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,432万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,936万円 | 4,585万円 |
シティハウス成増駅前売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円287〜306万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円338〜362万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円284〜308万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円351〜370万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
Brillia成増アーバンテラス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円298〜316万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティテラス成増現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円346〜371万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
Brillia成増ステーションフロント現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。