ブランシェ用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築14年
2026年05月11日
ブランシェ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランシェ用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 28.50m² 北東 |
| 303 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 25.89m² - |
| 401 | 5,816万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2K | 50.01m² 北西 |
| 403 | 6,547万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1LDK | 51.77m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2K
- 50.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 51.77m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億660万円 | 157万円/m² | 2階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 125万円/m² | 4階 | 84.51m² | 2LDK | グローリオ瀬田 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,270万円 | 197万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | ヴィークコート瀬田一丁目 | 築13年 |
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| 2026/01 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 172万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 8階 | 70.85m² | 2LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億3,380万円 | 177万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 156万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,820万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億円 | 168万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランシェ用賀賃貸履歴
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- 28.23m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
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- 11.2万円/月
- 28.23m²
- 1DK
- 1階
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- 15万円/月
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- 9.1万円/月
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- 14.1万円/月
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- 9万円/月
- -
- 1R
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- 8.7万円/月
- -
- 1DK
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- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 3階 | 28.23m² | 1DK | 築14年 |
| 2026/01 | 11.2万円/月 | 1階 | 28.23m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 50.01m² | 2K | 築12年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 4階 | - | 2K | 築12年 |
| 2024/08 | 15.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/09 | 9.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築11年 |
| 2023/08 | 14.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築11年 |
| 2022/10 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランシェ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシェ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシェ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ブランシェ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシェ用賀（ブランシェようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜51.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシェ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.89m² | 2,748万円 | 1,971万円 |
| 1K | 28.5m² | 3,104万円 | 2,295万円 |
| 1LDK | 51.77m² | 6,547万円 | 5,194万円 |
| 2K | 50.01m² | 5,816万円 | 2,527万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.14m²
- 6階/7階建
ブランシェ用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。