2,766万円〜7,582万円
坪単価 235万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 10.6万円〜25.6万円/月
最終更新2026年06月08日
東高駒込ペアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東高駒込ペアシティ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 47.74m² 北西 |
| 209 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 38.89m² 北西 |
| 307 | 7,004万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 94.69m² 北西 |
| 309 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 38.89m² 西 |
| 409 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 38.89m² 西 |
| 410 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 38.81m² 西 |
| 501 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 38.81m² 北東 |
| 510 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 38.81m² - |
| 804 | 7,582万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3LDK | 93.99m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 47.74m²
- 北西
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209
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 38.89m²
- 北西
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307
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 94.69m²
- 北西
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309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 38.89m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 38.89m²
- 西
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410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 38.81m²
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501
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
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- 10.6万円/月
- 1K
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- 北東
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510
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 38.81m²
- -
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804
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 93.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
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東高駒込ペアシティ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東高駒込ペアシティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2020/12
- 2018/09
- 2016/07
- 2015/09
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.41m² | 2LDK | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,890万円 | 57万円/m² | 5階 | 32.68m² | 1K | 築36年 |
| 2018/09 | 成約4,350万円 | 46万円/m² | 1階 | 93.99m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2016/07 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.93m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約4,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 93.99m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/04 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 26.09m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/08
- 2021/09
- オススメ東高駒込ペアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/07
- 2013/11
- 2012/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 53万円/m² | 5階 | 56.93m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築43年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.84m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 6階 | 54.12m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築39年 |
| オススメ | 東高駒込ペアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約2,950万円 | 50万円/m² | 1階 | 58.99m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 1階 | 64.02m² | 3DK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築37年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.69m² | 2LDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 51.65m² | 1LDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築27年 |
| 2013/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 97.05m² | 4SLDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築25年 |
| 2012/11 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.65m² | 2DK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築24年 |
| 2009/07 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 3階 | 51.30m² | 1SLDK | 西ケ原創美ハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東高駒込ペアシティ資産性スコア
3.90
東高駒込ペアシティの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東高駒込ペアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東高駒込ペアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
東高駒込ペアシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東高駒込ペアシティマンション概要
東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
東高駒込ペアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東高駒込ペアシティ（ひがしこうこまごめペアシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.81㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東高駒込ペアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.85m² | 2,856万円 | 2,486万円 |
| 1LDK | 47.74m² | 3,513万円 | 4,755万円 |
| 3LDK | 94.34m² | 7,293万円 | 8,843万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グラントゥルース駒込六義園
3,150万円- 1K
- 20.22m²
- 2階/9階建
東高駒込ペアシティの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。