東高駒込ペアシティ
北区・西ケ原駅 徒歩2分・築41年
2026年07月21日
東高駒込ペアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東高駒込ペアシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 47.74m² 北西 |
| 209 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1K | 38.89m² 北西 |
| 307 | 7,270万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 94.69m² 北西 |
| 309 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 38.89m² 西 |
| 409 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1K | 38.89m² 西 |
| 410 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1K | 38.81m² 西 |
| 501 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 38.81m² 北東 |
| 510 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 38.81m² - |
| 804 | 7,576万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 93.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 47.74m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 38.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 94.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 38.89m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 38.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 38.81m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 38.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 38.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 93.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東高駒込ペアシティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東高駒込ペアシティ売買履歴
- 2026/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2020/12
- 2018/09
- 2016/07
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 7階 | 71.93m² | 2LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,690万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.41m² | 2LDK | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,880万円 | 57万円/m² | 5階 | 32.68m² | 1K | 築36年 |
| 2018/09 | 成約4,340万円 | 46万円/m² | 1階 | 93.99m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2016/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.93m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 93.99m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2022/08
- オススメ東高駒込ペアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2018/09
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/07
- 2013/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,240万円 | 82万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2DK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 53万円/m² | 5階 | 56.93m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築43年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.84m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築42年 |
| オススメ | 東高駒込ペアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,780万円 | 69万円/m² | 6階 | 54.12m² | 3DK | リッシェル飛鳥山 | 築39年 |
| 2018/09 | 成約2,950万円 | 50万円/m² | 1階 | 58.99m² | 2SLDK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築38年 |
| 2017/06 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 1階 | 64.02m² | 3DK | パーソナルハイツ飛鳥山 | 築37年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.69m² | 2LDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 51.65m² | 1LDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築27年 |
| 2013/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 97.05m² | 4SLDK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築25年 |
| 2012/11 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.65m² | 2DK | 駒込ペアシティアネックス3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東高駒込ペアシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東高駒込ペアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,698万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東高駒込ペアシティマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築年数は経っているが、設備や仕様は良い方だと感じる
周辺環境
5飛鳥山公園が近く、名誉文京区と呼ばれる落ち着いた高台の住宅地に位置している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺は落ち着いた町並みで公園が多く、最近はマンションも増えて若い世代も増えてきたので、子どもと一緒に自然を感じながら暮らせるのが嬉しいです。
資産性
4上中里
駅周辺の土地価格は過去に大きく下がった時期もありましたが、ここ数年は上昇傾向が続いています。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東高駒込ペアシティQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
東高駒込ペアシティマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
東高駒込ペアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東高駒込ペアシティ（ひがしこうこまごめペアシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.81㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東高駒込ペアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.85m² | 2,939万円 | 2,463万円 |
| 1LDK | 47.74m² | 3,698万円 | 4,710万円 |
| 3LDK | 94.34m² | 7,423万円 | 8,801万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.53m²
- 10階/11階建
東高駒込ペアシティの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。