東高駒込ペアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東高駒込ペアシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.74m² | 北西 |
| 209 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.89m² | 北西 |
| 307 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.69m² | 北西 |
| 309 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.89m² | 西 |
| 409 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.89m² | 西 |
| 410 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.81m² | 西 |
| 501 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.81m² | 北東 |
| 510 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.81m² | - |
| 804 | 7,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.74m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,684万円
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- 2,678万円
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- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東高駒込ペアシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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東高駒込ペアシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東高駒込ペアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,287万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東高駒込ペアシティマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5高齢者やファミリー世帯が多く、地域の治安意識が高い
管理・お手入れ
4共用部の管理が丁寧で、ビンテージマンションとしての風格がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西ケ原
5西ケ原駅周辺には小児科を含む総合病院が駅前にあり、緊急時にもすぐに受診できるので安心です。花と森の東京病院も近く、医療面での不安は少ないです。
資産性
上中里
4駅周辺の土地価格は過去に大きく下がった時期もありましたが、ここ数年は上昇傾向が続いています。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東高駒込ペアシティマンション概要
東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
東高駒込ペアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東高駒込ペアシティ（ひがしこうこまごめペアシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.81㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東高駒込ペアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.85m² | 2,681万円 | 2,081万円 |
| 1LDK | 47.74m² | 3,287万円 | 3,716万円 |
| 3LDK | 94.34m² | 6,865万円 | 7,178万円 |
東高駒込ペアシティ売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円149〜162万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円186〜211万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円218〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円162〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
リッシェル飛鳥山現在築43年 - 2022/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円219〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築42年
パーソナルハイツ飛鳥山現在築45年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円223〜245万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
リッシェル飛鳥山現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.66m²
- 2階/地下1階・地上6階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。