4,705万円〜7,859万円
坪単価262万円/坪〜315万円/坪
最終更新2026年03月02日
オーベル浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル浮間公園部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 102 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 103 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 104 | 4,705万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 105 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 106 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 64.32m² | - |
| 201 | 6,381万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 202 | 6,089万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 203 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 204 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 205 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 206 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.32m² | - |
| 207 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 301 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 302 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 303 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 304 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 305 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 306 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.32m² | - |
| 307 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 401 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 402 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 404 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 405 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 406 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.32m² | - |
| 407 | 6,500万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 501 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 502 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 6,406万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 504 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 505 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 506 | 6,391万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 601 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 602 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 603 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 58.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 73.82m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 64.32m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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オーベル浮間公園売買履歴
- 2025/06
- 2018/02
- 2016/09
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 2階 | 68.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/12 | 新築3,970万円 | 57万円/m² | 6階 | 68.51m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,460万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.32m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,820万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,840万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- 成約7,300万円90万円/m²
- 80.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- ザ・クレストリヴァシス
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 成約5,600万円79万円/m²
- 70.73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- ザ・クレストリヴァシス
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 89万円/m² | 8階 | 75.46m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,630万円 | 93万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ヴェレーナシティ パレドプラージュ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | アトレ浮間舟渡ローレルコート | 築16年 |
| オススメ | オーベル浮間公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 12階 | 80.53m² | 3LDK | ザ・クレストリヴァシス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 16階 | 70.05m² | 3LDK | クレストガーデンレジデンス | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,650万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | リリーゼ浮間舟渡 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 93万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | グランティアラ浮間パーク | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 70.73m² | 2SLDK | ザ・クレストリヴァシス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 6階 | 70.00m² | 2SLDK | クレストガーデンレジデンス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 7階 | 65.14m² | 3LDK | コンフィール浮間 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル浮間公園資産性スコア
4.24上位15%
オーベル浮間公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル浮間公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,674万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.9万円/m²
想定売買価格
オーベル浮間公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浮間公園マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに自然を感じられるのが魅力です。
買い物・生活利便性
2北赤羽
駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られてしまうかもしれません。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル浮間公園マンション概要
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩5分の距離にあるオーベル浮間公園、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大きな風車が印象的な浮間公園を臨む好立地なマンションです。広々とした公園内では、スポーツやヘラブナ釣りなどを楽しむことができ、春にはさくら祭りも開催しており、多くの人で賑わうファミリーに人気のスポットとなっています。
オーベル浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浮間公園（オーベルうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜82.74㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.56m² | 5,399万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 6,356万円 | 5,271万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 7,859万円 | 5,456万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドステージ浮間公園
6,780万円- 4LDK
- 100.95m²
- 1階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
オーベル浮間公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。