2,595万円〜2,707万円
坪単価 337万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.8万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ルーブル千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築14年
2,595万円〜2,707万円
坪単価 337万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.8万円/月
3.9%〜4.0%
上位7%
4.35最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルーブル千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル千歳烏山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.84m² - |
| 102 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 103 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 104 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 105 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 106 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 107 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 201 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.84m² - |
| 202 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 203 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 204 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 205 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 206 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 207 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.53m² - |
| 208 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 209 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 210 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 211 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 212 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 301 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.84m² - |
| 302 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 303 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 304 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 305 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 306 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 307 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.53m² - |
| 308 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 309 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 310 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 311 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 25.44m² - |
| 312 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.84m² - |
| 402 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 403 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 404 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.76m² - |
| 405 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 406 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 407 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.53m² - |
| 408 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 409 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 410 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 411 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
| 412 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.44m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.84m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
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- -
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- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ルーブル千歳烏山売買履歴
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築2,240万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,230万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,250万円 | 87万円/m² | 2階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,240万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,170万円 | 85万円/m² | 1階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,220万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.71m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルーブル千歳烏山賃貸履歴
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2026/01
- 8万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/09
- 9.4万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/09
- 8.46万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 9.7万円/月
- 25.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 25.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 25.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 4階 | 25.76m² | 1K | 築14年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 25.76m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 9.4万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 8.46万円/月 | 2階 | 25.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 1階 | 25.44m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 4階 | 25.76m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 2階 | 25.71m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 4階 | 25.71m² | 1K | 築13年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 2階 | 25.44m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル千歳烏山資産性スコア
4.35上位7%
ルーブル千歳烏山の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
ルーブル千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 2,665万円 | 1,770万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
バームハイツつつじヶ丘
2,650万円- 3LDK
- 70.19m²
ルーブル千歳烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。