アイル東京スカイツリー

墨田区・押上駅 徒歩7分・築14年

4.14上位15%
液状化注意
2,344万円〜4,441万円
坪単価302万円/坪〜335万円/坪
最終更新2026年01月06日
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アイル東京スカイツリー

墨田区・押上駅 徒歩7分・築14年

2,344万円〜4,441万円
302万円/坪〜335万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

アイル東京スカイツリー部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,344万円価格を確認する2,590万円1K25.66-
1022,344万円価格を確認する2,590万円1K25.66-
1032,344万円価格を確認する2,590万円1K25.66-
2012,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
2022,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
2032,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
2042,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
2052,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
2062,359万円価格を確認する2,620万円1K25.66-
3012,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3022,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3032,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3042,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3052,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
3062,374万円価格を確認する2,630万円1K25.66-
4012,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
4022,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
4032,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
4042,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
4052,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
4062,375万円価格を確認する2,640万円1K25.66-
5012,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
5022,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
5032,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
5042,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
5052,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
5062,380万円価格を確認する2,650万円1K25.66-
6014,376万円価格を確認する3,660万円1LDK43.77-
6024,376万円価格を確認する3,660万円1LDK43.77-
6034,376万円価格を確認する3,660万円1LDK43.77-
7014,383万円価格を確認する3,670万円1LDK43.77-
7024,383万円価格を確認する3,670万円1LDK43.77-
7034,383万円価格を確認する3,670万円1LDK43.77-
8014,397万円価格を確認する3,680万円1LDK43.77-
8024,397万円価格を確認する3,680万円1LDK43.77-
8034,397万円価格を確認する3,680万円1LDK43.77-
9014,441万円価格を確認する3,690万円1LDK43.77-
9024,441万円価格を確認する3,690万円1LDK43.77-
9034,441万円価格を確認する3,690万円1LDK43.77-
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参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
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参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,590万円
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参考相場価格
2,359万円
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参考相場価格
2,359万円
新築時価格
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2,359万円
新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,130万84万円/m²7階25.32m²1Kヴァレッシア錦糸町シティ築14年
2025/03成約2,310万98万円/m²5階23.51m²1KRisingplace押上築11年
2025/02成約6,970万103万円/m²6階67.52m²2LDKアーデル錦糸町アルプレッソ築16年
オススメ
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2023/03成約4,270万108万円/m²6階39.41m²1LDKセジョリノース東京築15年
2023/02成約3,970万93万円/m²6階42.45m²1LDKAXASOSHIAGE築9年
2023/01成約3,790万96万円/m²5階39.42m²1LDKセジョリノース東京築14年
2022/04成約6,390万90万円/m²4階70.67m²3LDKアーデル錦糸町アルプレッソ築13年
2021/10成約4,190万95万円/m²5階43.81m²1LDKAXASOSHIAGE築8年
2020/10成約2,900万73万円/m²2階39.42m²1LDKセジョリノース東京築12年
2018/03成約1,860万86万円/m²7階21.52m²1Kヴァレッシア錦糸町シティ築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アイル東京スカイツリー資産性スコア

4.14
上位15%
アイル東京スカイツリーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アイル東京スカイツリー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイル東京スカイツリー居住エリアの評価

アイル東京スカイツリー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイル東京スカイツリー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築14年

新築時価格

2,590万円-246万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイル東京スカイツリー価格推移と将来予測

参考相場価格

2,344万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アイル東京スカイツリー101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイル東京スカイツリーマンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    押上

    押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。

  • 交通の利便性

    5

    東京スカイツリー

    駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイル東京スカイツリーマンション概要

東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

アイル東京スカイツリー詳細情報

基本情報

建物名アイル東京スカイツリー(アイルとうきょうすかいつりー)
住所東京都墨田区横川2丁目13-16
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積25.66㎡〜43.77㎡
新築時価格2590万円〜3690万円
参考相場価格
  • 1K:2344万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4376万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横川橋保育園 (認可)他
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学区業平小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社南海ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイル東京スカイツリー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
押上駅
平均
1K25.66m²2,374万円2,355万円
1LDK43.77m²4,390万円4,891万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。