ヴァレッシア錦糸町シティ 外観
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ヴァレッシア錦糸町シティ

墨田区・押上駅 徒歩7分・築13年

1,964万円〜2,335万円
坪単価291万円/坪〜318万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴァレッシア錦糸町シティ

墨田区・押上駅 徒歩7分・築13年

1,964万円〜2,335万円
291万円/坪〜318万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴァレッシア錦糸町シティ部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,143万円価格を調べる-1K22.99西
2021,981万円価格を調べる-1K21.30西
2031,964万円価格を調べる-1K21.52西
2041,978万円価格を調べる-1K21.31西
2052,248万円価格を調べる-1K25.32西
3012,092万円価格を調べる-1K22.99西
3021,977万円価格を調べる-1K21.30西
3031,977万円価格を調べる-1K21.52西
3041,977万円価格を調べる-1K21.31西
3052,228万円価格を調べる-1K25.32西
4021,985万円価格を調べる-1K21.31西
4031,987万円価格を調べる-1K21.52西
4041,987万円価格を調べる-1K21.31西
4052,247万円価格を調べる-1K25.32西
5032,014万円価格を調べる-1K21.52西
5042,014万円価格を調べる-1K21.31西
5052,267万円価格を調べる-1K25.32西
6012,119万円価格を調べる-1K22.99西
6022,003万円価格を調べる-1K21.30西
6042,003万円価格を調べる-1K21.31西
6052,264万円価格を調べる-1K25.32西
7022,009万円価格を調べる-1K21.30西
7032,009万円価格を調べる-1K21.52西
7052,281万円価格を調べる-1K25.32西
8032,051万円価格を調べる-1K21.52西
8042,051万円価格を調べる-1K21.31西
8052,335万円価格を調べる-1K25.32西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.99
  • 西
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参考相場価格
1,981万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.30
  • 西
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参考相場価格
1,964万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.52
  • 西
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参考相場価格
1,978万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.31
  • 西
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参考相場価格
2,248万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.32
  • 西
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参考相場価格
2,092万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.99
  • 西
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参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.30
  • 西
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参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.52
  • 西
304
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.31
  • 西
305
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.32
  • 西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴァレッシア錦糸町シティ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,143万円219万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴァレッシア錦糸町シティマンション概要

ヴァレッシア錦糸町シティは東武伊勢崎線押上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。

ヴァレッシア錦糸町シティ詳細情報

基本情報

建物名ヴァレッシア錦糸町シティ(ヴァレッシアきんしちょうシティ)
住所東京都墨田区横川2丁目11-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.3㎡〜25.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1964万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.70墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ムーミン保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区柳島小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァレッシア錦糸町シティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比押上駅
平均
1K21.52m²2,014万円
-54万円
2,270万円

ヴァレッシア錦糸町シティ売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円280〜317万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円343〜373万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2023/02
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円292〜320万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
    AXASOSHIAGE現在築10
  • 2023/01
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円302〜333万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

横川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴァレッシア錦糸町シティ
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売買希望状況

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ドルミ錦糸町・大興ビル
1,980万
  • 1DK
  • 32.40
  • 7階/10階

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。