ライオンズガーデン錦糸町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 2階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 5階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 7階 | 5,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 8階 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 10階 | 5,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 11階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
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7階
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- 5,669万円
- 新築時価格
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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11階
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- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン錦糸町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズガーデン錦糸町資産性スコア
4.10上位20%
ライオンズガーデン錦糸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,014万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン錦糸町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズガーデン錦糸町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 4055万円〜6024万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9m² | 5,392万円 | 7,044万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円330〜358万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 4階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円327〜353万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円312〜336万円/坪
- 51〜58m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
藤和シティコープ錦糸町2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/14階建
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