パレステージ曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ曳舟部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 103 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 201 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 202 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 204 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 205 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 207 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 301 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 302 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 303 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 304 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 305 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 42.20m² | - |
| 306 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 308 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 401 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 402 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 403 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 404 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 42.20m² | - |
| 406 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 407 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 408 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 501 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 502 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 503 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 504 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 42.20m² | - |
| 506 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 507 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.30m² | - |
| 508 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 601 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 602 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 603 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 604 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 63.51m² | - |
| 701 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 702 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 703 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 704 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 63.51m² | - |
| 801 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 802 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 803 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 804 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 63.51m² | - |
| 901 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.29m² | - |
| 902 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 903 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 65.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
パレステージ曳舟販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ曳舟資産性スコア
4.08上位20%
パレステージ曳舟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ曳舟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,597万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ曳舟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ曳舟マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには向島百花園があります。中国、日本の古典に詠まれている有名な植物を集め、四季を通じて花が楽しめる庭園で、特に秋の全長約30メートルの萩のトンネルは見事です。
パレステージ曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ曳舟（パレステージひきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.2m² | 3,228万円 | 3,510万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 4,381万円 | 4,435万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 5,106万円 | 5,140万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円277〜314万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ドルチェ東京向島現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円278〜300万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
プリシア曳舟現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円277〜298万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
日神パレステージ曳舟現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ曳舟の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。