プレミスト神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,628万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 202 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 203 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 204 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 205 | 9,625万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 206 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 1億1,701万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 209 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 210 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 211 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 212 | 6,922万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,628万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,195万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,542万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,918万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,625万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,948万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,959万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,701万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,598万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト神楽坂販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約9,480万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約8,370万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約8,850万円 | 155万円/m² | 7階 | 56.87m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/02
- オススメプレミスト神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億7,100万円 | 190万円/m² | 7階 | 89.77m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 3階 | 73.01m² | 1R | クレヴィア神楽坂 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,970万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.59m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築10年 |
| オススメ | プレミスト神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 138万円/m² | 4階 | 46.81m² | 1LDK | クレヴィア神楽坂 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約8,300万円 | 151万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 1階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約8,480万円 | 146万円/m² | 9階 | 57.98m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築6年 |
| 2019/02 | 成約1億480万円 | 125万円/m² | 8階 | 83.22m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,628万円798万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 172.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4飯田橋駅は飲み屋が多く帰り道に寄り道できる
周辺環境
4インクの匂いは現地で気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト神楽坂、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
プレミスト神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト神楽坂（プレミストかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜97.23㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜9630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.88m² | 6,952万円 | 6,843万円 |
| 2LDK | 56.87m² | 1億183万円 | 1億359万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億2,652万円 | 1億4,606万円 |
周辺にあるマンション
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西五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.42m²
- 4階/9階建
プレミスト神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。