プレミスト神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,722万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 202 | 9,469万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 203 | 9,658万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 204 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 205 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 206 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 9,901万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 209 | 1億642万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 210 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 211 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 212 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.76m² | - |
- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,722万円198万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 144.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺の治安が良く商店街やスーパーが近くて買い物が便利
お部屋
5キッチンやトイレなどの設備がグレード高く壁紙も質が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
治安
5江戸川橋
駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト神楽坂、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プレミスト神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト神楽坂（プレミストかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜97.23㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜9630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.88m² | 6,011万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 56.87m² | 8,686万円 | 8,430万円 |
| 3LDK | 70m² | 1億644万円 | 1億1,804万円 |
プレミスト神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 185万円/m² | 5階 | 54.32m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億4,980万円 | 201万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.42m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.87m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約8,840万円 | 155万円/m² | 7階 | 56.87m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,300万円 | 126万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1億1,000万円 | 150万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約1億1,990万円 | 161万円/m² | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/02
- オススメプレミスト神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/08
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億7,000万円 | 189万円/m² | 7階 | 89.77m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億1,800万円 | 161万円/m² | 3階 | 73.01m² | 1R | クレヴィア神楽坂 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,990万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.59m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築10年 |
| オススメ | プレミスト神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 136万円/m² | 4階 | 46.81m² | 1LDK | クレヴィア神楽坂 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約8,200万円 | 149万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約7,200万円 | 131万円/m² | 1階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約8,470万円 | 146万円/m² | 9階 | 57.98m² | 2LDK | クレヴィア神楽坂 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約6,990万円 | 104万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築6年 |
| 2019/02 | 成約1億470万円 | 125万円/m² | 8階 | 83.22m² | 3LDK | クレヴィア神楽坂 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.42m²
- 4階/9階建
プレミスト神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。