ザ・パークハウス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,582万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 202 | 8,662万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 203 | 9,095万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 204 | 9,330万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 205 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 35万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 301 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 302 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 26万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 303 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 304 | 9,294万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 305 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 401 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 402 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 403 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 404 | 9,238万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 405 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 501 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 502 | 8,366万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 503 | 8,933万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 504 | 9,155万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 505 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 601 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 602 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 603 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 28万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 604 | 9,026万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 605 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 701 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 702 | 8,208万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 703 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 704 | 9,009万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 705 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 801 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 802 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 803 | 8,772万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 804 | 8,998万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 805 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 901 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 902 | 8,453万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 903 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 904 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 56.82m² - |
| 905 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 1001 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 41.84m² - |
| 1002 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 41.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 参考相場価格
- 1億2,032万円
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- 35万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 53.39m²
- -
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- 9,117万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,011万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス水天宮前売買履歴
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.84m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約6,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約6,420万円 | 120万円/m² | 7階 | 53.39m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 10階 | 53.39m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- オススメザ・パークハウス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 166万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋水天宮 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,582万円486万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東西線や日比谷線が利用でき八丁堀駅も徒歩圏内で交通の便が良い
住民の雰囲気
4地元の方も穏やかな印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
自然環境
5人形町
人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 6,364万円 | 6,363万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 8,909万円 | 9,281万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億1,836万円 | 1億1,861万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.67m²
- 11階/12階建
ザ・パークハウス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。