ザ・パークハウス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 202 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 203 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 204 | 7,710万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 9,733万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 301 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 302 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 303 | 7,480万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 304 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 9,681万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 401 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 402 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 403 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 404 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 405 | 9,490万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 501 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 502 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 503 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 504 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 505 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 601 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 603 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 604 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 605 | 9,163万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 701 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 703 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 704 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 705 | 9,141万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 801 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 803 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 804 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 805 | 9,126万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 901 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 903 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 904 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 905 | 9,317万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 1001 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 1LDK
- 41.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,733万円
- 新築時価格
- 7,128万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 5,600万円
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- 41.84m²
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- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 4,428万円
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- -
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,681万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4暮らすのに便利で環境も良い
住民の雰囲気
4地元の方も穏やかな印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5水天宮前
水天宮前駅は空港へのアクセスも良く、旅行や出張の際にとても便利だと感じています。
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス水天宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
ザ・パークハウス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前（ざぱーくはうすすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 5,386万円 | 4,655万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 7,200万円 | 6,929万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 9,319万円 | 9,171万円 |
ザ・パークハウス水天宮前売買履歴
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,460万円 | 154万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約7,700万円 | 144万円/m² | 9階 | 53.39m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2021/07 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.84m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2020/03 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.37m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2020/02 | 成約6,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2019/05 | 成約6,420万円 | 120万円/m² | 7階 | 53.39m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 10階 | 53.39m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- オススメザ・パークハウス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/07
- 成約9,780万円139万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- グリーンパーク水天宮前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,760万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 175万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 132万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,780万円 | 139万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | グリーンパーク水天宮前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.48m²
- 8階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。