※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,601万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 202 | 8,691万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 203 | 9,196万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 204 | 9,420万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 205 | 1億2,099万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 301 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 302 | 8,681万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 303 | 9,203万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 304 | 9,394万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 305 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 401 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 402 | 8,539万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 403 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 404 | 9,311万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 405 | 1億2,003万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 501 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 502 | 8,456万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 503 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 504 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 505 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 601 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 602 | 8,317万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 603 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 604 | 9,069万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 605 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 701 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 702 | 8,289万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 703 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 704 | 9,075万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 705 | 1億1,805万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 801 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 802 | 8,384万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 803 | 8,849万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 804 | 9,062万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 805 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 901 | 6,401万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 902 | 8,525万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 903 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 904 | 9,213万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 905 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 1001 | 6,519万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.84m² | - |
| 1002 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.84m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約6,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約6,420万円 | 120万円/m² | 7階 | 53.39m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.84m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 10階 | 53.39m² | 2LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス水天宮前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約7,100万円 | 170万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,200万円 | 187万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約8,770万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,780万円 | 139万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | グリーンパーク水天宮前 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築14年新築時価格
3,228万円+3,373万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,601万円554万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
高級感のある内装で収納が多く便利
住民の雰囲気
地元の方も穏やかな印象
防災・安全性
水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
住みやすさ
人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス水天宮前は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス水天宮前(ざぱーくはうすすいてんぐうまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:41000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.84m² | 6,401万円 | 6,268万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 8,992万円 | 9,202万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 1億1,927万円 | 1億1,739万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。