ザ・パークハウス日本橋蛎殻町

中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築13年

4.64上位3%
液状化注意
5,144万円〜1億455万円
坪単価391万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町

中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築13年

5,144万円〜1億455万円
391万円/坪〜445万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,144万円価格を確認する3,298万円1LDK43.53-
2027,276万円価格を確認する5,728万円2LDK61.24-
2036,969万円価格を確認する5,338万円2LDK58.67-
2045,229万円価格を確認する3,498万円1LDK44.15-
3015,240万円価格を確認する3,348万円1LDK43.53-
3027,417万円価格を確認する5,788万円2LDK61.24-
3037,097万円価格を確認する5,388万円2LDK58.67-
3045,319万円価格を確認する3,578万円1LDK44.15-
4015,308万円価格を確認する3,448万円1LDK43.53-
4027,510万円価格を確認する5,888万円2LDK61.24-
4037,198万円価格を確認する5,498万円2LDK58.67-
4045,392万円価格を確認する3,778万円1LDK44.15-
5015,354万円価格を確認する3,498万円1LDK43.53-
5027,586万円価格を確認する5,948万円2LDK61.24-
5037,281万円価格を確認する5,558万円2LDK58.67-
5045,439万円価格を確認する3,548万円1LDK44.15-
6015,463万円価格を確認する3,548万円1LDK43.53-
6027,747万円価格を確認する5,998万円2LDK61.24-
6037,433万円価格を確認する5,898万円2LDK58.67-
6045,549万円価格を確認する3,898万円1LDK44.15-
7018,658万円価格を確認する6,278万円3LDK67.13-
7021億7万円価格を確認する8,048万円3LDK77.90-
7038,537万円価格を確認する6,738万円3LDK66.20-
8018,815万円価格を確認する6,338万円3LDK67.13-
8021億189万円価格を確認する8,148万円3LDK77.90-
8038,689万円価格を確認する6,808万円3LDK66.20-
9018,937万円価格を確認する6,398万円3LDK67.13-
9021億316万円価格を確認する8,198万円3LDK77.90-
9038,803万円価格を確認する6,878万円3LDK66.20-
10019,041万円価格を確認する6,638万円3LDK67.13-
10021億455万円価格を確認する8,498万円3LDK77.90-
10038,900万円価格を確認する6,998万円3LDK66.20-
201
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
3,298万円
  • 1LDK
  • 43.53
  • -
202
参考相場価格
7,276万円
新築時価格
5,728万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • -
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参考相場価格
6,969万円
新築時価格
5,338万円
  • 2LDK
  • 58.67
  • -
204
参考相場価格
5,229万円
新築時価格
3,498万円
  • 1LDK
  • 44.15
  • -
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301
参考相場価格
5,240万円
新築時価格
3,348万円
  • 1LDK
  • 43.53
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参考相場価格
7,417万円
新築時価格
5,788万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • -
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参考相場価格
7,097万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 58.67
  • -
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参考相場価格
5,319万円
新築時価格
3,578万円
  • 1LDK
  • 44.15
  • -
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参考相場価格
5,308万円
新築時価格
3,448万円
  • 1LDK
  • 43.53
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402
参考相場価格
7,510万円
新築時価格
5,888万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町資産性スコア

4.64
上位3%
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町居住エリアの評価

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築13年

新築時価格

3,298万円+1,846万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,144万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    床暖房や浴室暖房乾燥機など設備が充実していて冬も快適。

  • 買い物
    2

    マルエツが徒歩10分程度で買い物に便利。

  • お部屋
    5

    リビングが広く収納も多い。ベランダからの景観も良く、居住環境が安心できる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町マンション概要

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス日本橋蛎殻町(ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょう)
住所東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積43.53㎡〜77.9㎡
新築時価格3298万円〜8498万円
参考相場価格
  • 1LDK:5144万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6969万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8537万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜445万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズかきがら園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※141000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1LDK43.84m²5,336万円4,547万円
2LDK59.96m²7,349万円6,683万円
3LDK67.13m²8,918万円8,932万円

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円384〜407万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2020/07
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円358〜378万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2021/01
    売出価格
    7,650万円〜8,050万円432〜454万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: