リーベブルク1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーベブルク1番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーベブルク1番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リーベブルク1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベブルク1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベブルク1番館マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
治安
上井草
3治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーベブルク1番館マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
リーベブルク1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベブルク1番館（リーベブルクいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベブルク1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,757万円 | 5,651万円 |
リーベブルク1番館売買履歴
- 2025/07
- 成約3,780万円68万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2009/10
- 成約2,840万円50万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2007/03
- 成約2,040万円49万円/m2
- 40.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
- 2007/03
- 成約2,881万円42万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2004/01
- 成約2,670万円37万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | 築40年 |
| 2009/10 | 成約2,840万円 | 50万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築25年 |
| 2007/03 | 成約2,040万円 | 49万円/m2 | 6階 | 40.84m² | 2DK | 築22年 |
| 2007/03 | 成約2,881万円 | 42万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/01 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 2017/02
- 2015/09
- 2015/04
- 2012/12
- 2007/10
- 2007/08
- 2006/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.38m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築33年 |
| 2017/02 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1LDK | リーベブルク弐番館 | 築31年 |
| 2015/09 | 成約2,870万円 | 50万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1LDK | リーベブルク弐番館 | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.40m² | 1LDK | リーベブルク弐番館 | 築29年 |
| 2012/12 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.92m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築27年 |
| 2007/10 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 51.23m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築22年 |
| 2007/08 | 成約2,705万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.51m² | 2LDK | リーベブルク弐番館 | 築22年 |
| 2006/10 | 成約2,376万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.40m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築21年 |
| 1999/03 | 成約2,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | リーベブルク3番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
リーベブルク1番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。